足浴鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

足浴鋪面轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某足浴店

地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某個(gè)人/公司

地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方足浴店鋪面一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方，擁有足浴店鋪面的所有權(quán)，并愿意將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意承租該鋪面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方合作的背景是乙方需要一個(gè)合適的經(jīng)營場所進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，而甲方則希望通過轉(zhuǎn)租鋪面獲取收益。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成共識，簽訂本合同，以確保雙方利益。

本合同的內(nèi)容主要包括：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證鋪面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。乙方則應(yīng)按照約定的租金和支付條件，按時(shí)支付租金給甲方，并保證鋪面的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。

若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。同時(shí)，若乙方未按照約定用途使用鋪面，甲方也有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。然而，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方不得提出其他任何要求。本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在足浴店鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的利益得到保障。合同范圍包括店鋪面的轉(zhuǎn)租、租金支付、經(jīng)營權(quán)的使用、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指擁有足浴店鋪面所有權(quán)的出租方，負(fù)責(zé)將店鋪面轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方：指承租甲方足浴店鋪面的承租方，負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方的店鋪面進(jìn)行經(jīng)營。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。

3.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付租金或未按照約定用途使用鋪面。

4.甲方應(yīng)確保店鋪面的安全和衛(wèi)生條件符合經(jīng)營需求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用店鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并享有店鋪面的經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和支付條件，按時(shí)支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)保證店鋪面的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

5.乙方未按照約定用途使用鋪面時(shí)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。然而，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的每月租金金額，向甲方支付租金。租金的具體金額、支付時(shí)間及支付方式，由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)列明。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后__日內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。

4.乙方未按照約定用途使用鋪面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.若合同續(xù)簽，雙方應(yīng)書面簽訂續(xù)簽協(xié)議，并明確約定新的履行期限。

4.本合同期滿前，甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

3.違約金金額為乙方逾期支付租金的__倍，或者甲方因乙方違約而遭受的實(shí)際損失金額，以較高者為準(zhǔn)。

4.若乙方未按照約定用途使用鋪面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金、賠償金等款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)支付給甲方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制經(jīng)營等）以及社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懠捌鋼p失的詳細(xì)報(bào)告。

4.受不可抗力影響的一方未能在上述期限內(nèi)提交報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。然而，若不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方應(yīng)在訴訟過程中，遵守法院的指令和規(guī)定，如實(shí)提供證據(jù)，配合法院審理。

4.訴訟期間，除依法應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

5.無論訴訟結(jié)果如何，雙方在訴訟過程中的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。

6.雙方在履行本合同及解決爭議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方及第三方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過合同簽訂地以外的其他方式（如電子郵件、傳真等）相互通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，對方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附錄包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件、資料、證明等。

2.本合同附件包括但不限于店鋪面的租賃合同、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。

3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給第三方。

4.本合同附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確