機(jī)電租商鋪合同范本

機(jī)電租商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××機(jī)電有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為一家專業(yè)從事機(jī)電設(shè)備銷售、安裝、維修的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪面積為××平方米，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××機(jī)電銷售有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為一家專業(yè)從事機(jī)電設(shè)備銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。

2.2乙方愿意租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，用于經(jīng)營機(jī)電設(shè)備銷售業(yè)務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪一事達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方作為承租方，乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。雙方合作的背景是甲方擁有閑置商鋪，乙方需要尋找合適的經(jīng)營場地，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成租賃意向。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)資源共享，共創(chuàng)美好未來。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的誠信和公平原則，任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同的簽訂對于甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在機(jī)電設(shè)備銷售領(lǐng)域的合作關(guān)系，乙方租賃甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪（以下簡稱“商鋪”），用于經(jīng)營機(jī)電設(shè)備銷售業(yè)務(wù)。甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方作為承租方。本合同明確了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括商鋪的使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指的是×××機(jī)電有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.“乙方”指的是×××機(jī)電銷售有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.“商鋪”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.“租賃期間”指的是本合同約定的乙方使用商鋪的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。

（3）甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。

（4）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定向乙方提供商鋪。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定經(jīng)營機(jī)電設(shè)備銷售業(yè)務(wù)。

（4）乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保衛(wèi)和衛(wèi)生工作，確保商鋪的安全和整潔。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的5%。

5.租金調(diào)整：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間：乙方租賃商鋪的期限為××個(gè)月，自乙方實(shí)際占用商鋪之日起計(jì)算。

3.合同續(xù)約：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期間內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確需提前終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。

3.逾期交付：甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為租金總額的5%。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自提前終止本合同的，應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

5.乙方轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

6.乙方違法：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力情況的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

4.不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括終止合同、延長合同期限等。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，任何爭議和糾紛均應(yīng)提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解：在爭議解決過程中，雙方均可向第三方調(diào)解組織尋求調(diào)解，調(diào)解不成的，不影響向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.訴訟地點(diǎn)：除非雙方另有約定，否則任何一方提起的訴訟應(yīng)在中國××××人民法院進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊均采用書面形式，并通過郵遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：（1）租賃期間屆滿，乙方未續(xù)租；（2）一方違約，對方書面通知解除本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按照本合同約定支付違約金和相關(guān)費(fèi)用。

5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正