2025年資產(chǎn)評(píng)估師考試真題解析

2025年資產(chǎn)評(píng)估師考試真題解析《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》

1.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基本假設(shè)的說法中，正確的是（）。

-A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)

-B.公開市場(chǎng)假設(shè)是交易假設(shè)的延伸

-C.清算假設(shè)是公開市場(chǎng)假設(shè)的一種特殊情形

-D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是企業(yè)價(jià)值評(píng)估中必須遵循的假設(shè)

-答案：A

-解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，它為資產(chǎn)評(píng)估提供了一個(gè)進(jìn)行“公平市場(chǎng)交易”的空間，選項(xiàng)A正確。公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的條件以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說明或限定，并不是交易假設(shè)的延伸，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。清算假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明，與公開市場(chǎng)假設(shè)是不同的假設(shè)情形，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)并不是企業(yè)價(jià)值評(píng)估中必須遵循的假設(shè)，當(dāng)企業(yè)面臨清算等情況時(shí)，就不適用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

2.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

-A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告

-B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)

-C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力

-D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益

-答案：B

-解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德要求，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告違背職業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，所以不得簽署，該說法正確。選項(xiàng)C，后續(xù)教育有助于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持和提高專業(yè)勝任能力，是職業(yè)道德的要求，說法正確。選項(xiàng)D，索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益違反職業(yè)道德，說法正確。

3.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的說法中，正確的是（）。

-A.工作底稿可以以紙質(zhì)、電子等形式存在

-B.評(píng)估委托合同不屬于工作底稿的內(nèi)容

-C.工作底稿應(yīng)與評(píng)估報(bào)告同時(shí)歸檔

-D.工作底稿的歸檔期限為評(píng)估報(bào)告日后1個(gè)月內(nèi)

-答案：A

-解析：工作底稿可以以紙質(zhì)、電子等形式存在，選項(xiàng)A正確。評(píng)估委托合同屬于工作底稿的內(nèi)容，它是評(píng)估業(yè)務(wù)的重要依據(jù)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。工作底稿應(yīng)在評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)歸檔，而不是與評(píng)估報(bào)告同時(shí)歸檔，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。工作底稿的歸檔期限為評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)，不是1個(gè)月內(nèi)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

4.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

-A.評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人

-B.委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人也可以對(duì)評(píng)估報(bào)告提出要求

-C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)提醒委托人合理使用評(píng)估報(bào)告

-D.評(píng)估報(bào)告使用人只能是委托人和法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用人

-答案：D

-解析：評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人，除了委托人和法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用人外，還可能存在其他經(jīng)委托人同意的報(bào)告使用人，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人，表述正確。選項(xiàng)B，委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人在獲得相應(yīng)授權(quán)等情況下也可以對(duì)評(píng)估報(bào)告提出要求，說法正確。選項(xiàng)C，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)提醒委托人合理使用評(píng)估報(bào)告，這是其職責(zé)所在，說法正確。

5.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

-A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以是過去、現(xiàn)在或未來的某一時(shí)點(diǎn)

-B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的

-C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)選擇在會(huì)計(jì)期末

-D.評(píng)估基準(zhǔn)日一經(jīng)確定，不得變更

-答案：D

-解析：評(píng)估基準(zhǔn)日一經(jīng)確定，一般不得隨意變更，但在特殊情況下，如出現(xiàn)重大影響評(píng)估結(jié)論的事項(xiàng)等，是可以變更的，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。選項(xiàng)A，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以根據(jù)評(píng)估目的等選擇過去、現(xiàn)在或未來的某一時(shí)點(diǎn)，說法正確。選項(xiàng)B，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的，這是選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的重要原則，說法正確。選項(xiàng)C，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)選擇在會(huì)計(jì)期末，這樣便于獲取相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，說法正確。

6.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的有（）。

-A.供求原則

-B.最高最佳使用原則

-C.替代原則

-D.外在性原則

-E.獨(dú)立性原則

-答案：ABCD

-解析：資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則、外在性原則等。獨(dú)立性原則屬于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德原則，不屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則，選項(xiàng)E錯(cuò)誤，選項(xiàng)A、B、C、D正確。

7.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的說法中，正確的有（）。

-A.評(píng)估方法的選擇應(yīng)與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件等相適應(yīng)

-B.評(píng)估方法的選擇應(yīng)考慮評(píng)估對(duì)象的類型、理化狀態(tài)等因素

-C.一種評(píng)估方法可以滿足評(píng)估需求時(shí)，應(yīng)選擇一種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估

-D.可以同時(shí)采用兩種或兩種以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，以相互驗(yàn)證評(píng)估結(jié)果

-E.評(píng)估方法的選擇應(yīng)根據(jù)評(píng)估人員的偏好來確定

-答案：ABCD

-解析：評(píng)估方法的選擇應(yīng)與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象的類型、理化狀態(tài)等相適應(yīng)，選項(xiàng)A、B正確。如果一種評(píng)估方法可以滿足評(píng)估需求時(shí)，應(yīng)選擇一種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，以提高評(píng)估效率和降低成本，選項(xiàng)C正確。也可以同時(shí)采用兩種或兩種以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，以相互驗(yàn)證評(píng)估結(jié)果，提高評(píng)估的可靠性，選項(xiàng)D正確。評(píng)估方法的選擇應(yīng)根據(jù)客觀情況，而不是評(píng)估人員的偏好來確定，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

8.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案管理的說法中，正確的有（）。

-A.資產(chǎn)評(píng)估檔案應(yīng)包括工作底稿、評(píng)估報(bào)告等

-B.資產(chǎn)評(píng)估檔案的保管期限不少于15年

-C.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保管期限不少于30年

-D.資產(chǎn)評(píng)估檔案可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行保管，也可以委托其他機(jī)構(gòu)代為保管

-E.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告日后30日內(nèi)將工作底稿歸檔

-答案：ABCD

-解析：資產(chǎn)評(píng)估檔案應(yīng)包括工作底稿、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，選項(xiàng)A正確。資產(chǎn)評(píng)估檔案的保管期限不少于15年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保管期限不少于30年，選項(xiàng)B、C正確。資產(chǎn)評(píng)估檔案可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行保管，也可以委托其他機(jī)構(gòu)代為保管，選項(xiàng)D正確。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿歸檔，而不是30日，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

9.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法中，正確的有（）。

-A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采用合伙制或公司制形式

-B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有一定數(shù)量的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

-C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量控制制度

-D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)其專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)

-E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以承接超出其專業(yè)能力范圍的業(yè)務(wù)

-答案：ABCD

-解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采用合伙制或公司制形式，選項(xiàng)A正確。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有一定數(shù)量的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，以保證業(yè)務(wù)的開展和質(zhì)量，選項(xiàng)B正確。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量控制制度，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，選項(xiàng)C正確。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)其專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高專業(yè)人員的素質(zhì)和能力，選項(xiàng)D正確。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得承接超出其專業(yè)能力范圍的業(yè)務(wù)，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

10.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，正確的有（）。

-A.評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表述評(píng)估結(jié)論

-B.評(píng)估報(bào)告應(yīng)說明評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

-C.評(píng)估報(bào)告應(yīng)披露評(píng)估假設(shè)和限制條件

-D.評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)的評(píng)估明細(xì)表和附件

-E.評(píng)估報(bào)告可以由一名資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽署

-答案：ABCD

-解析：評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地表述評(píng)估結(jié)論，讓報(bào)告使用人能夠理解評(píng)估結(jié)果，選項(xiàng)A正確。評(píng)估報(bào)告應(yīng)說明評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，明確評(píng)估的基本情況，選項(xiàng)B正確。評(píng)估報(bào)告應(yīng)披露評(píng)估假設(shè)和限制條件，使報(bào)告使用人了解評(píng)估結(jié)論的前提和局限性，選項(xiàng)C正確。評(píng)估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)的評(píng)估明細(xì)表和附件，提供詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)和數(shù)據(jù)，選項(xiàng)D正確。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽署，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》

11.單項(xiàng)選擇題

-題目：企業(yè)以銀行存款償還到期的短期借款，關(guān)于這筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，下列說法正確的是（）。

-A.導(dǎo)致資產(chǎn)和負(fù)債同時(shí)減少

-B.導(dǎo)致資產(chǎn)和所有者權(quán)益同時(shí)減少

-C.導(dǎo)致負(fù)債內(nèi)部一增一減

-D.導(dǎo)致所有者權(quán)益內(nèi)部一增一減

-答案：A

-解析：企業(yè)以銀行存款償還到期的短期借款，銀行存款（資產(chǎn)）減少，短期借款（負(fù)債）減少，所以導(dǎo)致資產(chǎn)和負(fù)債同時(shí)減少，選項(xiàng)A正確。該業(yè)務(wù)不涉及所有者權(quán)益的變化，選項(xiàng)B、D錯(cuò)誤。也不是負(fù)債內(nèi)部的一增一減，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

12.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列各項(xiàng)中，不屬于應(yīng)收賬款成本構(gòu)成要素的是（）。

-A.機(jī)會(huì)成本

-B.管理成本

-C.壞賬成本

-D.短缺成本

-答案：D

-解析：應(yīng)收賬款成本構(gòu)成要素包括機(jī)會(huì)成本、管理成本和壞賬成本。短缺成本是存貨成本的構(gòu)成要素，不屬于應(yīng)收賬款成本，選項(xiàng)D符合題意，選項(xiàng)A、B、C不符合題意。

13.單項(xiàng)選擇題

-題目：某企業(yè)年初所有者權(quán)益總額為180萬元，當(dāng)年以資本公積轉(zhuǎn)增資本50萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)300萬元，提取盈余公積30萬元，向投資者分配利潤(rùn)20萬元。該企業(yè)年末所有者權(quán)益總額為（）萬元。

-A.480

-B.490

-C.530

-D.560

-答案：A

-解析：以資本公積轉(zhuǎn)增資本和提取盈余公積屬于所有者權(quán)益內(nèi)部的一增一減，不影響所有者權(quán)益總額。實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)使所有者權(quán)益增加300萬元，向投資者分配利潤(rùn)使所有者權(quán)益減少20萬元。所以年末所有者權(quán)益總額=180+300-20=480（萬元），選項(xiàng)A正確。

14.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)中利潤(rùn)最大化目標(biāo)優(yōu)點(diǎn)的是（）。

-A.考慮了資金時(shí)間價(jià)值

-B.考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素

-C.可以避免企業(yè)的短期行為

-D.反映了創(chuàng)造的利潤(rùn)與投入資本之間的關(guān)系

-答案：無符合選項(xiàng)

-解析：利潤(rùn)最大化目標(biāo)的缺點(diǎn)是沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值、沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、可能導(dǎo)致企業(yè)短期行為，且沒有反映創(chuàng)造的利潤(rùn)與投入資本之間的關(guān)系。利潤(rùn)最大化目標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是可以直觀地反映企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)的多少，題中無符合優(yōu)點(diǎn)描述的選項(xiàng)。

15.單項(xiàng)選擇題

-題目：某企業(yè)采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出原材料的成本。2025年9月1日，甲材料結(jié)存200千克，每千克實(shí)際成本為300元；9月7日購入甲材料350千克，每千克實(shí)際成本為310元；9月21日購入甲材料400千克，每千克實(shí)際成本為290元；9月28日發(fā)出甲材料500千克。9月份甲材料發(fā)出成本為（）元。

-A.145000

-B.150000

-C.153000

-D.155000

-答案：C

-解析：采用先進(jìn)先出法，先發(fā)出9月1日結(jié)存的200千克，成本為200×300=60000（元）；再發(fā)出9月7日購入的300千克，成本為300×310=93000（元）。所以9月份甲材料發(fā)出成本=60000+93000=153000（元），選項(xiàng)C正確。

16.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列各項(xiàng)中，會(huì)引起應(yīng)收賬款賬面價(jià)值發(fā)生變化的有（）。

-A.計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

-B.收回應(yīng)收賬款

-C.轉(zhuǎn)銷壞賬準(zhǔn)備

-D.收回已轉(zhuǎn)銷的壞賬

-E.賒銷商品形成應(yīng)收賬款

-答案：ABDE

-解析：計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，會(huì)減少應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值，選項(xiàng)A正確。收回應(yīng)收賬款，應(yīng)收賬款減少，賬面價(jià)值減少，選項(xiàng)B正確。轉(zhuǎn)銷壞賬準(zhǔn)備時(shí)，借記“壞賬準(zhǔn)備”，貸記“應(yīng)收賬款”，應(yīng)收賬款賬面價(jià)值不變，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。收回已轉(zhuǎn)銷的壞賬，先恢復(fù)應(yīng)收賬款和壞賬準(zhǔn)備，再收回應(yīng)收賬款，會(huì)減少應(yīng)收賬款賬面價(jià)值，選項(xiàng)D正確。賒銷商品形成應(yīng)收賬款，應(yīng)收賬款增加，賬面價(jià)值增加，選項(xiàng)E正確。

17.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于財(cái)務(wù)分析方法的說法中，正確的有（）。

-A.比較分析法可以是絕對(duì)數(shù)比較，也可以是相對(duì)數(shù)比較

-B.比率分析法是通過計(jì)算各種比率指標(biāo)來確定財(cái)務(wù)活動(dòng)變動(dòng)程度的方法

-C.因素分析法是依據(jù)分析指標(biāo)與其影響因素的關(guān)系，從數(shù)量上確定各因素對(duì)分析指標(biāo)影響方向和影響程度的一種方法

-D.趨勢(shì)分析法是通過對(duì)比兩期或連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中的相同指標(biāo)，確定其增減變動(dòng)的方向、數(shù)額和幅度，來說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營(yíng)成果變動(dòng)趨勢(shì)的一種方法

-E.財(cái)務(wù)分析方法只有比較分析法、比率分析法、因素分析法和趨勢(shì)分析法

-答案：ABCD

-解析：比較分析法可以是絕對(duì)數(shù)比較，如比較不同時(shí)期的資產(chǎn)總額；也可以是相對(duì)數(shù)比較，如比較不同企業(yè)的銷售利潤(rùn)率，選項(xiàng)A正確。比率分析法是通過計(jì)算各種比率指標(biāo)來確定財(cái)務(wù)活動(dòng)變動(dòng)程度的方法，如計(jì)算流動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率等，選項(xiàng)B正確。因素分析法是依據(jù)分析指標(biāo)與其影響因素的關(guān)系，從數(shù)量上確定各因素對(duì)分析指標(biāo)影響方向和影響程度的一種方法，選項(xiàng)C正確。趨勢(shì)分析法是通過對(duì)比兩期或連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中的相同指標(biāo)，確定其增減變動(dòng)的方向、數(shù)額和幅度，來說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營(yíng)成果變動(dòng)趨勢(shì)的一種方法，選項(xiàng)D正確。財(cái)務(wù)分析方法除了比較分析法、比率分析法、因素分析法和趨勢(shì)分析法外，還有其他方法，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

18.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列各項(xiàng)中，屬于企業(yè)籌資方式的有（）。

-A.吸收直接投資

-B.發(fā)行股票

-C.發(fā)行債券

-D.銀行借款

-E.留存收益

-答案：ABCDE

-解析：企業(yè)籌資方式包括吸收直接投資、發(fā)行股票、發(fā)行債券、銀行借款、留存收益等。吸收直接投資可以直接獲取資金和資源；發(fā)行股票可以籌集股權(quán)資金；發(fā)行債券可以籌集債務(wù)資金；銀行借款是常見的債務(wù)籌資方式；留存收益是企業(yè)內(nèi)部的資金來源，選項(xiàng)A、B、C、D、E均正確。

19.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于固定資產(chǎn)折舊的說法中，正確的有（）。

-A.企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊

-B.已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地不計(jì)提折舊

-C.固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更

-D.固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更

-E.當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊

-答案：BCDE

-解析：企業(yè)并不是對(duì)所有固定資產(chǎn)都計(jì)提折舊，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地不計(jì)提折舊，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更，如需變更，應(yīng)按照會(huì)計(jì)估計(jì)變更的規(guī)定進(jìn)行處理，選項(xiàng)C正確。固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更，如需變更，也應(yīng)按照會(huì)計(jì)估計(jì)變更的規(guī)定處理，選項(xiàng)D正確。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊，選項(xiàng)E正確。

20.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于利潤(rùn)分配的說法中，正確的有（）。

-A.企業(yè)在提取法定盈余公積之前，不得向投資者分配利潤(rùn)

-B.法定盈余公積的提取比例為當(dāng)年稅后利潤(rùn)（彌補(bǔ)虧損后）的10%

-C.企業(yè)當(dāng)年發(fā)生虧損，可以用以后年度稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)，但彌補(bǔ)期限不得超過5年

-D.企業(yè)以前年度虧損未彌補(bǔ)完，不得提取法定盈余公積

-E.向投資者分配利潤(rùn)的順序是先分配優(yōu)先股股利，再分配普通股股利

-答案：ABCDE

-解析：企業(yè)在提取法定盈余公積之前，不得向投資者分配利潤(rùn)，選項(xiàng)A正確。法定盈余公積的提取比例為當(dāng)年稅后利潤(rùn)（彌補(bǔ)虧損后）的10%，選項(xiàng)B正確。企業(yè)當(dāng)年發(fā)生虧損，可以用以后年度稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)，但彌補(bǔ)期限不得超過5年，選項(xiàng)C正確。企業(yè)以前年度虧損未彌補(bǔ)完，不得提取法定盈余公積，選項(xiàng)D正確。向投資者分配利潤(rùn)的順序是先分配優(yōu)先股股利，再分配普通股股利，選項(xiàng)E正確。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》

21.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估中成本法的說法中，正確的是（）。

-A.成本法是通過估算被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本和各種貶值，用重置成本減去貶值來確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的方法

-B.重置成本是指重新購置一臺(tái)與被評(píng)估設(shè)備完全相同的設(shè)備所需的成本

-C.實(shí)體性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備的功能相對(duì)落后而引起的貶值

-D.經(jīng)濟(jì)性貶值是由于設(shè)備的使用和自然力的作用而導(dǎo)致的貶值

-答案：A

-解析：成本法是通過估算被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本和各種貶值，用重置成本減去貶值來確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的方法，選項(xiàng)A正確。重置成本分為復(fù)原重置成本和更新重置成本，復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用；更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用，并非只是重新購置一臺(tái)與被評(píng)估設(shè)備完全相同的設(shè)備所需的成本，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。實(shí)體性貶值是由于設(shè)備的使用和自然力的作用而導(dǎo)致的貶值，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引起的資產(chǎn)貶值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

22.單項(xiàng)選擇題

-題目：某企業(yè)擁有一套生產(chǎn)設(shè)備，原購置成本為100萬元，已使用5年，預(yù)計(jì)尚可使用5年。經(jīng)調(diào)查，目前該設(shè)備的全新購置成本為120萬元。該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為（）。

-A.25%

-B.50%

-C.75%

-D.100%

-答案：B

-解析：實(shí)體性貶值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%=5/（5+5）×100%=50%，選項(xiàng)B正確。

23.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

-A.市場(chǎng)法是將待估房地產(chǎn)與在近期已經(jīng)發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)加以比較，從已發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格，修正得出待估房地產(chǎn)價(jià)格的一種評(píng)估方法

-B.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)選取至少3個(gè)可比實(shí)例

-C.可比實(shí)例的成交日期與待估房地產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡量接近，一般不宜超過1年

-D.可比實(shí)例的用途可以與待估房地產(chǎn)的用途不同

-答案：D

-解析：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，可比實(shí)例的用途應(yīng)與待估房地產(chǎn)的用途相同，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。市場(chǎng)法是將待估房地產(chǎn)與在近期已經(jīng)發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)加以比較，從已發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格，修正得出待估房地產(chǎn)價(jià)格的一種評(píng)估方法，選項(xiàng)A正確。運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)選取至少3個(gè)可比實(shí)例，選項(xiàng)B正確?？杀葘?shí)例的成交日期與待估房地產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡量接近，一般不宜超過1年，選項(xiàng)C正確。

24.單項(xiàng)選擇題

-題目：某宗土地面積為1000平方米，土地單價(jià)為1500元/平方米，建筑容積率為3。該宗土地的樓面地價(jià)為（）元/平方米。

-A.500

-B.1500

-C.3000

-D.4500

-答案：A

-解析：樓面地價(jià)=土地單價(jià)/容積率=1500/3=500（元/平方米），選項(xiàng)A正確。

25.單項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于森林資源資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的是（）。

-A.森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要采用成本法和市場(chǎng)法

-B.幼齡林一般采用市場(chǎng)法評(píng)估

-C.中齡林一般采用收益法評(píng)估

-D.成、過熟林一般采用剩余法評(píng)估

-答案：D

-解析：森林資源資產(chǎn)評(píng)估主要采用市場(chǎng)法、收益法和成本法。幼齡林一般采用成本法評(píng)估，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。中齡林一般采用市場(chǎng)法或收益法評(píng)估，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。成、過熟林一般采用剩余法評(píng)估，選項(xiàng)D正確。選項(xiàng)A說法不準(zhǔn)確，三種方法都可用于森林資源資產(chǎn)評(píng)估。

26.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。

-A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估

-B.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能與評(píng)估結(jié)論使用時(shí)點(diǎn)接近

-C.對(duì)于在產(chǎn)品等流動(dòng)資產(chǎn)，可采用成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估

-D.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)一般不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素

-E.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的一般是為了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

-答案：ABCD

-解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，選項(xiàng)A正確。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能與評(píng)估結(jié)論使用時(shí)點(diǎn)接近，以保證評(píng)估結(jié)果的時(shí)效性，選項(xiàng)B正確。對(duì)于在產(chǎn)品等流動(dòng)資產(chǎn)，可采用成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，選項(xiàng)C正確。由于流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，一般不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素，選項(xiàng)D正確。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的可以是企業(yè)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，也可以是企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告、抵押、保險(xiǎn)等，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

27.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的說法中，正確的有（）。

-A.礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法包括收益法、市場(chǎng)法和成本法

-B.收益法是基于預(yù)期收益原則和效用原則，通過估算被評(píng)估礦業(yè)權(quán)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定其價(jià)值的評(píng)估方法

-C.市場(chǎng)法是通過比較被評(píng)估礦業(yè)權(quán)與類似礦業(yè)權(quán)的交易價(jià)格來確定其價(jià)值的評(píng)估方法

-D.成本法是通過估算被評(píng)估礦業(yè)權(quán)的重置成本和各種貶值來確定其價(jià)值的評(píng)估方法

-E.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中不考慮資源儲(chǔ)量的影響

-答案：ABCD

-解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法包括收益法、市場(chǎng)法和成本法，選項(xiàng)A正確。收益法是基于預(yù)期收益原則和效用原則，通過估算被評(píng)估礦業(yè)權(quán)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定其價(jià)值的評(píng)估方法，選項(xiàng)B正確。市場(chǎng)法是通過比較被評(píng)估礦業(yè)權(quán)與類似礦業(yè)權(quán)的交易價(jià)格來確定其價(jià)值的評(píng)估方法，選項(xiàng)C正確。成本法是通過估算被評(píng)估礦業(yè)權(quán)的重置成本和各種貶值來確定其價(jià)值的評(píng)估方法，選項(xiàng)D正確。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中資源儲(chǔ)量是重要的影響因素，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

28.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于生物資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。

-A.生物資產(chǎn)分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)

-B.消耗性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法主要有市場(chǎng)法、成本法和收益法

-C.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法主要有成本法、市場(chǎng)法和收益法

-D.公益性生物資產(chǎn)一般不進(jìn)行評(píng)估

-E.生物資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮生物資產(chǎn)的生長(zhǎng)周期、市場(chǎng)行情等因素

-答案：ABCDE

-解析：生物資產(chǎn)分為消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)，選項(xiàng)A正確。消耗性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法主要有市場(chǎng)法、成本法和收益法，選項(xiàng)B正確。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法主要有成本法、市場(chǎng)法和收益法，選項(xiàng)C正確。公益性生物資產(chǎn)主要是為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境等公益目的，一般不進(jìn)行評(píng)估，選項(xiàng)D正確。生物資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮生物資產(chǎn)的生長(zhǎng)周期、市場(chǎng)行情等因素，選項(xiàng)E正確。

29.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。

-A.長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過1年以上的投資性資產(chǎn)

-B.對(duì)長(zhǎng)期債券投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮債券的票面利率、市場(chǎng)利率等因素

-C.對(duì)長(zhǎng)期股票投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可采用收益法、市場(chǎng)法等方法

-D.對(duì)其他長(zhǎng)期投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體投資情況采用合適的評(píng)估方法

-E.長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的目的主要是為了企業(yè)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)

-答案：ABCD

-解析：長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過1年以上的投資性資產(chǎn)，選項(xiàng)A正確。對(duì)長(zhǎng)期債券投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮債券的票面利率、市場(chǎng)利率等因素，因?yàn)檫@些因素會(huì)影響債券的價(jià)值，選項(xiàng)B正確。對(duì)長(zhǎng)期股票投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可采用收益法、市場(chǎng)法等方法，選項(xiàng)C正確。對(duì)其他長(zhǎng)期投資進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體投資情況采用合適的評(píng)估方法，選項(xiàng)D正確。長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的目的可以是企業(yè)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，也可以是企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告、抵押、保險(xiǎn)等，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

30.多項(xiàng)選擇題

-題目：下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估的說法中，正確的有（）。

-A.珠寶首飾評(píng)估的方法主要有成本法、市場(chǎng)法和收益法

-B.評(píng)估珠寶首飾時(shí)應(yīng)考慮其品質(zhì)、稀有性、市場(chǎng)需求等因素

-C.對(duì)于品牌珠寶首飾，品牌因素會(huì)對(duì)其價(jià)值產(chǎn)生影響

-D.珠寶首飾評(píng)估中一般不考慮其磨損情況

-E.珠寶首飾評(píng)估的目的可以是保險(xiǎn)、抵押、拍賣等

-答案：ABCE

-解析：珠寶首飾評(píng)估的方法主要有成本法、市場(chǎng)法和收益法，選項(xiàng)A正確。評(píng)估珠寶首飾時(shí)應(yīng)考慮其品質(zhì)、稀有性、市場(chǎng)需求等因素，這些因素會(huì)直接影響珠寶首飾的價(jià)值，選項(xiàng)B正確。對(duì)于品牌珠寶首飾，品牌因素會(huì)對(duì)其價(jià)值產(chǎn)生影響，知名品牌的珠寶首飾往往價(jià)值更高，選項(xiàng)C正確。珠寶首飾評(píng)估中需要考慮其磨損情況，磨損會(huì)降低珠寶首飾的價(jià)值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。珠寶首飾評(píng)估的目的可以是保險(xiǎn)、抵押、拍賣等，選項(xiàng)E正確。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》

31.單項(xiàng)選擇題