臨房搭建合同范本

臨房搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）搭建相關(guān)事宜委托給乙方，乙方同意為甲方提供房屋搭建服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋搭建內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的房屋進(jìn)行搭建，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息以及搭建需求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、功能要求等。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付搭建費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求進(jìn)行房屋搭建，并保證搭建質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搭建工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)確保施工過程中安全無事故，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件：

1.雙方同意根據(jù)實(shí)際搭建工程量，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。

2.甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行支付，支付金額不得超過進(jìn)度報(bào)表中實(shí)際完成工程量的70%。

3.房屋搭建完成后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的30%工程款。

四、履行期限：

雙方同意按照本合同約定的工程量、工程進(jìn)度和工期要求履行本合同。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成搭建工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

六、不可抗力：

如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決：

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋搭建工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的具體要求，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同涉及的工程內(nèi)容包括但不限于：

1.房屋的設(shè)計(jì)方案確定；

2.施工圖紙的編制和施工；

3.建筑材料的采購和質(zhì)量控制；

4.工程進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)；

5.工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證；

6.工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指合同中買方、出租方或委托方，即房屋的所有者或使用者。

2.“乙方”：指合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，即負(fù)責(zé)房屋搭建的施工方。

3.“房屋”：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.“搭建工程”：指乙方根據(jù)甲方的需求，對房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等一系列工作。

5.“工程進(jìn)度”：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和進(jìn)度控制。

6.“工程質(zhì)量”：指房屋搭建完成后，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的質(zhì)量要求。

7.“違約金”：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

8.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)需求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、功能要求等。

2.按照約定的時(shí)間向乙方支付搭建費(fèi)用。

3.協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進(jìn)行。

4.按時(shí)接收乙方完成的工程，并按照約定進(jìn)行工程款的支付。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的需求進(jìn)行房屋搭建，并保證搭建質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.按照約定的時(shí)間完成搭建工作，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.確保施工過程中安全無事故，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.按照合同約定的工程量，提交進(jìn)度報(bào)表，并按照進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行支付。

5.如遇不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意根據(jù)實(shí)際搭建工程量，按照約定的單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)表，報(bào)表中應(yīng)詳細(xì)列明已完成的工程量及相應(yīng)的金額。

3.甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行支付，支付金額不得超過進(jìn)度報(bào)表中實(shí)際完成工程量的70%。

4.房屋搭建完成后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的30%工程款。

5.雙方同意，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照實(shí)際延期天數(shù)，向乙方追討逾期交付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。

第五條履行期限

1.雙方同意按照本合同約定的工程量、工程進(jìn)度和工期要求履行本合同。

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定的工期完成房屋搭建。

3.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款。

4.雙方同意，如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成搭建工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

3.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.如甲方未按照約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.如一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。

7.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于賠償金、逾期付款利息等。

8.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方退還已支付的工程款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期退款利息。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)請求解除或終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方同意，如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期，并及時(shí)通知甲方。

6.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續(xù)履行本合同，直至不可抗力事件消失。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響工程的正常進(jìn)行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫停施工。

3.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.雙方同意，本合同的簽訂地為合同爭議解決地點(diǎn)，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.雙方同意，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢之日止。

3.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方同意，本合同的解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.雙方同意，本合同的簽訂地為合同爭議解決地點(diǎn)，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。

7.雙方同意，本合同的簽訂，不代表雙方之間存在任何形式的擔(dān)保關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單、材料品牌及規(guī)格、施工圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件如有更正或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)