房地產(chǎn)商合同-房屋拆遷補償安置合同5篇

房地產(chǎn)商合同-房屋拆遷補償安置合同5篇篇1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋所有權(quán)人）：_____________________地址：__________________________________鑒于甲方需進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需對乙方的房屋進行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達成以下房屋拆遷補償安置合同：一、拆遷范圍及補償對象1.甲方需在乙方所在的地區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，需拆遷乙方位于____________的房產(chǎn)。2.乙方為本房產(chǎn)的合法所有者，甲方對乙方進行合法拆遷補償。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定以及市場行情，對乙方進行貨幣補償。2.補償金額將根據(jù)乙方的房屋面積、地理位置、建筑質(zhì)量等因素確定，具體金額將在雙方協(xié)商后確定。3.除貨幣補償外，甲方還將提供安置房，安置房的位置、面積、質(zhì)量等將按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及甲乙雙方協(xié)商確定。三、拆遷安置房的交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在拆遷后的一定時間內(nèi)，將安置房交付給乙方使用。2.安置房的產(chǎn)權(quán)辦理將按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進行，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、拆遷時間及搬遷事宜1.乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，搬遷時間將由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方搬遷前，甲方需確保乙方的居住安全，提供必要的過渡住房或者支付過渡費用。3.拆遷工作需按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進行，確保合法、公正。五、違約責(zé)任及爭議解決1.若甲乙雙方任一方違反本合同的約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________篇2甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋業(yè)主）：________________________地址：__________________________________鑒于甲方需進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需對乙方的房屋進行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達成如下房屋拆遷補償安置合同：一、拆遷房屋情況1.乙方房屋位于______________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途為______________________，產(chǎn)權(quán)情況為______________________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償：甲方將根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格評估結(jié)果給予乙方合理的貨幣補償，補償金額為人民幣______元。2.房屋置換：甲方將為乙方提供位于____________的安置房，建筑面積為______平方米。3.搬遷費用：甲方將支付乙方搬遷費用人民幣______元。4.其他補償：包括但不限于電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用補償，具體金額另行協(xié)商確定。三、房屋拆遷時間安排1.乙方須在______年______月______日前搬離拆遷房屋。2.甲方須在乙方搬離后______日內(nèi)完成房屋拆遷工作。四、產(chǎn)權(quán)處理及登記1.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)材料。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.乙方原有的產(chǎn)權(quán)證書在拆遷過程中由甲方負(fù)責(zé)收回并辦理注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照約定時間完成拆遷工作或提供安置房，應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間搬離拆遷房屋，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日篇3甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________乙方（房屋所有權(quán)人）：____________________鑒于甲方需進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需對乙方的房屋進行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。1.2乙方房屋內(nèi)有人口______人，具體名單如下：____________________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，對乙方進行公平、合理的補償。2.2補償方式包括貨幣補償和房屋置換補償。具體選擇由乙方?jīng)Q定。2.3貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)胤课菰u估價值進行補償。2.4房屋置換補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供與乙方原房屋評估價值相當(dāng)?shù)姆课葸M行置換，并承擔(dān)搬家費用。三、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷后的安置房屋。3.2安置方式分為臨時安置和永久安置。根據(jù)乙方需求及項目情況，雙方約定選擇臨時安置方式。3.3臨時安置標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)?shù)呐R時安置房屋，保證乙方的居住需求。3.4永久安置：待項目開發(fā)完成后，甲方將按照國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，為乙方提供永久安置房。四、搬遷及過渡安排4.1乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成搬遷，并移交房屋及鑰匙。4.2甲方應(yīng)按時支付乙方的搬遷費用及臨時安置補償費用。4.3過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的居住需求，并按時支付過渡費用。五、違約責(zé)任及爭議解決方式5.1若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：______________________地址：____________________________________乙方（房屋業(yè)主）：________________________地址：__________________________________鑒于甲方需進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需對乙方的房屋進行拆遷，為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，對乙方進行房屋拆遷補償。2.補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種，由乙方選擇其中一種。3.貨幣補償：甲方應(yīng)按照房屋評估價值給予乙方貨幣補償。4.房屋產(chǎn)權(quán)置換：甲方應(yīng)按照等價置換原則，為乙方提供新的房屋產(chǎn)權(quán)。二、安置1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方的臨時安置，提供過渡性住房或支付臨時安置費用。2.過渡期限及安置地點由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)確保安置點的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋拆遷1.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)搬離原房屋，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損。2.甲方應(yīng)按照約定時間進行房屋拆遷，并確保拆遷過程中的安全。3.乙方未按照約定時間搬離的，甲方有權(quán)采取法律手段進行處理。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間進行拆遷、補償或安置，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)搬離原房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：_____________年_______月_______日乙方（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：_____________年_______月_______日篇5甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________乙方（被拆遷人）：_______________________鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補償安置協(xié)議：一、房屋拆遷事宜1.甲方對乙方的房屋進行拆遷，具體地址：______________________，建筑面積：_______平方米。2.乙方房屋用途為：住宅/商業(yè)/其他用途（請根據(jù)實際情況選擇并填寫）。二、拆遷補償與安置方式1.補償方式：按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋拆遷補償政策執(zhí)行，補償金額為人民幣________元整（大寫：_________元）。包括但不限于房屋價值補償、搬遷費用補償?shù)取?.安置方式：甲方為乙方提供就地安置/異地安置（請根據(jù)實際情況選擇并填寫），具體安置房屋位于______________________，建筑面積不少于原房屋面積。若異地安置，需明確提供詳細(xì)地址和安置房屋的基本信息。三、過渡安置與補償1.在安置房屋交付前，甲方提供乙方過渡安置費用，具體金額和支付方式按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.過渡期限為不超過______個月，自乙方搬遷之日起計算。若超過此期限未能完成安置，甲方