二零二五版中介購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介購房合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息描述1.房源名稱與詳細(xì)信息房源1：名稱為______，詳細(xì)信息為______（包括房屋地址、面積、戶型、樓層等）。房源2（如有）：名稱為______，詳細(xì)信息為______。房源應(yīng)符合甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等）。2.房源質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供房源的真實性和合法性，并負(fù)責(zé)提供房源產(chǎn)權(quán)證明文件等。房源的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、使用功能等方面的要求。乙方保證所提供房源在正常使用條件下，不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于房源推薦、看房陪同、合同簽訂、過戶辦理等全程中介服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源出售方進(jìn)行溝通，達(dá)成購房協(xié)議。2.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的______%，具體費(fèi)用以實際成交價格計算。甲方應(yīng)在購房合同簽訂后支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為______。三、購房流程與時間安排1.購房流程甲方根據(jù)乙方的推薦，選擇合適的房源進(jìn)行看房。甲方與房源出售方達(dá)成購房協(xié)議后，雙方簽訂購房合同。甲方按照合同約定支付購房款項。乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.時間安排甲方應(yīng)在看房后______個工作日內(nèi)決定是否購房。甲方應(yīng)在購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款。乙方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定支付購房款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定提供房源或提供虛假房源信息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方推薦的房源進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房源信息不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或賠償。有權(quán)在簽訂購房合同前，要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。義務(wù)：在簽訂購房合同后，按照合同約定的時間支付購房款項。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的購房需求，推薦合適的房源。有權(quán)在甲方購房成功后，收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方完成購房流程。六、看房與評估1.看房安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時間安排，安排看房時間。甲方應(yīng)在看房前向乙方提供看房人員的身份信息。2.評估標(biāo)準(zhǔn)看房評估以房屋的實際狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等綜合因素為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在看房后______個工作日內(nèi)，向乙方反饋看房意見。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.定金（如有）在簽訂購房合同后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應(yīng)向乙方支付合同總價______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實房源信息或未能按時安排看房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未能協(xié)助甲方完成購房流程，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日