房地產(chǎn)交易居間合同樣書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易居間合同樣書二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓號、單元號、戶型等）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善、周邊環(huán)境等要求。乙方保證所提供房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或性能下降。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方購買房地產(chǎn)1的數(shù)量為______（單位）。房地產(chǎn)2（如有）的數(shù)量為______（單位）。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房地產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房地產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），房地產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房地產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房地產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)房地產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房地產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房地產(chǎn)款項(xiàng)，包括首付款、尾款等。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______%，余款在交房時(shí)一次性支付。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款項(xiàng)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便進(jìn)行房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房地產(chǎn)信息。對甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）配合完成過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的購房款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.預(yù)付款（如有）根據(jù)交易情況，甲方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，具體比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至