二零二五房地產(chǎn)劃轉協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房地產(chǎn)劃轉協(xié)議甲方（房地產(chǎn)劃轉方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)劃轉描述1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權證號為______。房地產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的要求。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所提供的房地產(chǎn)在交付時具備合法產(chǎn)權，且不存在任何權屬糾紛。房地產(chǎn)的質(zhì)量應滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結構、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房地產(chǎn)質(zhì)量問題導致的任何問題。二、房地產(chǎn)數(shù)量與價格1.房地產(chǎn)數(shù)量甲方預計劃轉的房地產(chǎn)數(shù)量如下：房地產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。房地產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際劃轉數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房地產(chǎn)單價與總價房地產(chǎn)1的單價為______元/（單位），房地產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議房地產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際劃轉數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批房地產(chǎn)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的房地產(chǎn)（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方使用需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房地產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行甲方、乙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務。任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方未按約定履行義務，應向守約方支付______元/（單位）的違約金。任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產(chǎn)進行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方需求調(diào)整房地產(chǎn)劃轉的具體內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付劃轉款項。為乙方辦理房地產(chǎn)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接收房地產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付劃轉款項。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點接收房地產(chǎn)。對甲方提供的與房地產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、審查與核實1.審查方式甲方在房地產(chǎn)過戶前應進行審查和核實，確保房地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律障礙。乙方應在收到房地產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構的方式進行。2.核實標準核實標準以本協(xié)議約定的房地產(chǎn)信息、權屬要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他房地產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房地產(chǎn)過戶進度，在甲方按照乙方要求完成一定程序后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房地產(chǎn)過戶手續(xù)且經(jīng)乙方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付劃轉款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的預付款等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點接收房地產(chǎn)，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房地產(chǎn)信息、過戶文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效