全新土地出資入股協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新土地出資入股協(xié)議書甲方（出資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地出資描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______平方米。土地2（如有）：位于______，面積為______平方米。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方經(jīng)營需求。2.出資條件甲方以土地使用權(quán)出資，并需提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。出資的土地應(yīng)無任何法律糾紛，確保乙方在入股后擁有完整的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。甲方保證所出資土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險或損失。二、出資數(shù)量與價格1.出資數(shù)量甲方預(yù)計出資的土地面積為______平方米。實際出資數(shù)量以乙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在入股協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成。2.出資價值與入股比例出資土地的價值為______元，根據(jù)市場評估和乙方經(jīng)營需求確定。本協(xié)議入股比例為______%，具體入股比例根據(jù)出資價值與乙方其他出資的合計價值確定。三、交付出資文件與交割1.交付出資文件甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等出資文件交付至乙方指定地點。乙方在收到出資文件后，應(yīng)進行核對并簽字確認(rèn)。2.土地交割土地交割應(yīng)在出資文件交付后的______個工作日內(nèi)完成，具體交割地點為______。四、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒絕入股或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營實際情況調(diào)整出資比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成土地出資，并按照協(xié)議約定支付入股款。為乙方提供必要的入股文件和資料，如土地權(quán)屬證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成土地出資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付入股款。如因甲方原因?qū)е氯牍裳舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供土地。對甲方提供的與土地相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、土地評估與入股確認(rèn)1.評估方式乙方在完成土地出資前應(yīng)對土地進行評估，確保土地價值符合協(xié)議要求。甲方在收到土地出資后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行入股確認(rèn)，可以采用獨立評估或聯(lián)合評估的方式。2.入股確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)入股確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地位置、面積、價值要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如入股確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供同等價值的土地等。七、入股款支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方入股款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地開發(fā)和經(jīng)營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地開發(fā)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地開發(fā)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付入股款的尾款，即入股款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付入股款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入股，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地評估費用、開發(fā)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地，每逾期一天，應(yīng)按照入股款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的土地，并按照入股款總額的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價值、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利