2025企業(yè)辦公室租賃合同范本示例

2025企業(yè)辦公室租賃合同范本示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房用于乙方的經(jīng)營辦公，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體位置及面積以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物業(yè)的用途為乙方用于企業(yè)辦公及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未在租賃期屆滿前三個月內(nèi)達(dá)成續(xù)租意向，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日之前支付。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性，并保證其有權(quán)出租該物業(yè)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)及修繕，以保持其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理檢查。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同的各項約定。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。第五條物業(yè)管理及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按甲方或物業(yè)管理公司的要求按時支付。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司為乙方提供服務(wù)，并確保物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理透明。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)及修繕由甲方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)或設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方并配合處理，不得拖延或自行擅自維修。第七條保險7.1租賃期間，甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險。具體保險范圍及金額由雙方協(xié)商確定。7.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)存放的財產(chǎn)及其他物品可選擇購買相應(yīng)保險，費(fèi)用自理。第八條提前終止8.1若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未改正，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)采取停水停電等措施催繳，并按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。若乙方在合理期限內(nèi)仍不履行，則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金不予退還。9.2若甲方因自身原因未能按時交付租賃物業(yè)或提供約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或公證等用途。第十二條通知12.1雙方之間的所有通知、文件及函件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，除非一方另有書面通知變更地址。通過快遞或電子郵件發(fā)送的通知視為已送達(dá)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年