2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：用途：商業(yè)用房第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方續(xù)租，且雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致，則本合同可續(xù)簽?zāi)?。第三條租金及支付方式年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日支付該季度租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若逾期支付租金，乙方需按每日%的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)交還租賃物，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：保證出租的租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查以確保其安全使用。負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按照商業(yè)用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的所有文件和信息。雙方共同義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。租賃期間內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)等）。第六條物業(yè)管理租賃物的物業(yè)管理由公司負(fù)責(zé)，乙方需與物業(yè)公司另行簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始后日內(nèi)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，以保障租賃期間可能發(fā)生的損失。保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為受益人之一，并將副本提交給甲方備案。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，且雙方無(wú)法達(dá)成諒解，則本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任除押金外，若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用或交付，則應(yīng)退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：簽字或蓋章：日期：年