2025yy房地產(chǎn)項目借款合同范本

2025yy房地產(chǎn)項目借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：貸款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方因開發(fā)建設(shè)2025yy房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）之需，擬向乙方申請借款；乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1根據(jù)本項目的資金需求，乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥）的借款（以下簡稱“借款”）。第二條借款用途2.1本借款僅限用于本項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、前期開發(fā)費用、建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費用以及其他與本項目相關(guān)的費用支出。不得挪作他用。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督和檢查。第三條借款期限3.1借款期限為年，自借款實際發(fā)放之日起計算，具體以借款憑證記載的日期為準(zhǔn)，到期日為年月日。第四條借款利率4.1本借款的年利率為%，按季度結(jié)息，即每季度末的日為結(jié)息日，甲方應(yīng)按期支付利息。4.2本合同項下的利率為固定利率，不因國家利率調(diào)整而改變，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.3借款利息從乙方實際發(fā)放借款之日起計算，按實際使用天數(shù)計算。第五條借款發(fā)放5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的提款申請分筆發(fā)放借款，具體發(fā)放時間、金額及方式由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.2甲方應(yīng)提前日向乙方提交提款申請書，經(jīng)乙方審核同意后方可提款。5.3乙方發(fā)放借款的賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第六條還款安排6.1甲方應(yīng)按期歸還借款本金及利息，不得拖延或逾期。6.2本合同項下借款的還款方式為分期還本付息，具體還款計劃如下：第一期還款日期：年月日，金額為人民幣元；第二期還款日期：年月日，金額為人民幣元；第三期還款日期：年月日，金額為人民幣元；以此類推，直至全部借款本金及利息還清。6.3甲方應(yīng)于每個還款日之前，將應(yīng)付的本金及利息支付至乙方指定的賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第七條擔(dān)保7.1為確保甲方履行本合同項下的還款義務(wù)，甲方同意提供以下?lián)７绞剑海?）以本項目用地及在建工程作為抵押物，并依法辦理抵押登記手續(xù)；（2）由作為保證人，為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證；（3）其他方式：。7.2擔(dān)保的具體內(nèi)容、范圍及條款由雙方另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條提前還款8.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。8.2甲方提前還款的，已計收的利息不作調(diào)整，未使用的借款不予計收利息，但甲方應(yīng)支付乙方提前還款的補償金，補償金的計算方式為：提前還款金額×提前還款日剩余期限對應(yīng)的貸款年利率×提前還款日至原定還款日的剩余期限/360。8.3乙方因收到提前還款而產(chǎn)生的律師費、評估費等合理費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)單方面宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息，有權(quán)解除本合同。9.2甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按照逾期金額的日萬分之計收違約金，并有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。9.3甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)或承諾，導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟、仲裁或其他法律手段實現(xiàn)債權(quán)的，由此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）由甲方承擔(dān)。第十條締約過失責(zé)任10.1本合同簽訂后，除不可抗力因素外，任何一方無故終止合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤椣陆杩羁傤~的%作為違約金，并賠償對方遭受的實際損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1本合同在以下情形下解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定的其他情形。12.2合同解除后，甲方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并支付相應(yīng)的違約金及賠償金。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3甲方的住所、聯(lián)系XX等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知乙方。因未及時通知而導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。14.4本合同項下通知及其他通訊應(yīng)以書面形式送達，電子郵件、傳真等方式送達的，視為有效送達。第十五條附則15.1甲方承諾：本合同項下的全部交易行為均符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不存在任何違法或違規(guī)行為。15.2本合同附件包括：（1）本項目概況及開發(fā)計劃；（2）擔(dān)保合同；（3）其他。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（