2025版房屋抵押借款合同

2025版房屋抵押借款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：抵押權人（貸款人）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系XX：抵押人（借款人）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于抵押人因（具體用途）需要資金，愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向抵押權人借款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額抵押權人同意向抵押人提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途抵押人承諾將借款用于（具體用途），并保證不將借款挪作他用。抵押權人有權監(jiān)督借款的使用情況，并要求抵押人提供相關證明材料。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。具體起止日期以抵押權人實際放款日期為準。第四條借款利率借款利率為年利率%（百分之），利息按（月/季/年）支付，具體支付方式為（提前支付/按期支付）。第五條還款方式抵押人應按期償還借款本息，還款方式為（等額本息/等額本金/按月付息、到期還本等），具體還款計劃見附件。抵押人應于每期還款日時之前將應還金額支付至抵押權人指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：第六條抵押物抵押人自愿以其合法擁有的下列房屋作為抵押物：房屋坐落：房屋所有權證號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣（大寫）元（￥）抵押人保證對抵押物擁有完整的所有權，且抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議。第七條抵押登記抵押人應自本合同簽訂之日起日內，協(xié)助抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。相關費用由（抵押人/抵押權人）承擔。第八條抵押權的行使出現下列情形之一的，抵押權人有權立即行使抵押權，處分抵押物以抵償借款本息及相關費用：抵押人未按期償還借款本息；抵押人擅自處分抵押物；抵押人違反本合同約定的其他義務。抵押權的行使方式為：變賣抵押物或依法拍賣抵押物，所得價款優(yōu)先清償借款本息及相關費用，剩余部分歸抵押人所有，不足以清償的部分由抵押人繼續(xù)承擔。第九條擔保責任抵押人同意承擔本合同項下全部借款的連帶責任擔保。抵押權人在借款期限內未行使抵押權的，不得免除抵押人的保證責任。第十條費用承擔抵押人應承擔下列費用：抵押登記費：人民幣（大寫）元；抵押評估費：人民幣（大寫）元；其他與抵押登記相關的費用；抵押權人因實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等，由抵押人承擔。第十一條雙方權利與義務抵押權人：按時足額向抵押人發(fā)放借款；有權監(jiān)督抵押人對借款的使用情況；有權要求抵押人按時支付利息和本金；有權在抵押人違約時行使抵押權。抵押人：按時足額償還借款本息；未經抵押權人書面同意，不得以任何形式處分抵押物；協(xié)助抵押權人辦理抵押登記及其他相關手續(xù)；保證所提供資料的真實性、合法性；承擔因抵押物滅失或毀損而產生的風險。第十二條違約責任抵押人未按期償還借款本息的，逾期部分按日利率‰（千分之）計收利息，并按逾期總額的%支付違約金。抵押人未按本合同約定履行其他義務的，視為違約，抵押權人有權要求抵押人賠償造成的損失。抵押權人未按期發(fā)放借款的，視為違約，抵押人有權要求抵押權人賠償造成的損失。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（抵押權人所在地或抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同項下的通知、要求或其他通信應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于EMS、掛號信或親自送達，送達地址為本合同載明的地址。如地址變更，應提前日書面通知對方，否則以原地址為準。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。簽署生效抵押權人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日抵押人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：