2025租房合同簽訂指南：留學(xué)生應(yīng)注意哪些細節(jié)

2025租房合同簽訂指南：留學(xué)生應(yīng)注意哪些細節(jié)正文第一條合同雙方基本情況出租方（甲方）信息出租方姓名：證件號/護照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：郵箱：承租方（乙方）信息承租方姓名：證件號/護照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：郵箱：房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號：合同有效期租賃期限：自年月日起至年月日止，共個月。第二條租金及押金租金標準乙方向甲方支付的月租金為：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣），租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。租金支付時間乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。押金標準及退還乙方需向甲方支付押金：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣），押金退還時間為租賃期滿后日內(nèi)，退還條件為房屋及設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用。第三條房屋狀況及交付房屋現(xiàn)狀甲方保證出租房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）處于正常使用狀態(tài)，并附有房屋現(xiàn)狀清單（見附件一）。房屋交付時間甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，逾期交付的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。第四條房屋維護及修繕維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；房屋的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。維修流程若房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供維修申請，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)予以回應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修。第五條水電費及其他費用費用分攤租賃期間，房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等由乙方承擔(dān)，費用支付方式為：。費用繳納時間乙方應(yīng)按期繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日，需支付應(yīng)付費用總額%的違約金。第六條房屋使用及轉(zhuǎn)租房屋用途限制乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租費用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條提前解除合同解除條件在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因或其他雙方協(xié)商一致的情況，可提前解除合同。解除程序乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費用；甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。第八條房屋驗收及退房退房時間租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋退還甲方，逾期退還的，每逾期一日，需支付租金總額%的違約金。房屋驗收退房時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第九條違約責(zé)任違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金：元（人民幣/美元/歐元/其他貨幣）。違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日，需支付違約金總額%的利息。第十條爭議解決協(xié)商解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同附件本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀清單、房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，附件與合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋現(xiàn)狀清單|序號|物品名稱|數(shù)量|狀況|||||||1|客廳家具||||2|臥室家具||||3|廚房設(shè)備||||4|衛(wèi)浴設(shè)施||||5|網(wǎng)絡(luò)設(shè)備||||6|其他設(shè)備|||附件二：房屋平面圖（此處附房屋平面圖）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明（此處附房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件）簽署地點：簽署日期：年月