95惠州購房合同標準文本

95惠州購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）支付方式如下：

（1）貸款支付：買方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

（2）一次性支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項。

三、交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付時，標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的建筑標準；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，達到合同約定的交付標準；

（3）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）個人所得稅；

（4）其他相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）支付方式如下：

（1）貸款支付：買方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

（2）一次性支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式進行擔(dān)保，確保買方權(quán)益不受侵害。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務(wù)。

3.3擔(dān)保方在賣方違約時，有權(quán)直接向買方支付賠償金，并有權(quán)向賣方追償。

3.4擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方提供虛假信息或存在欺詐行為時，有權(quán)解除本合同；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)了解標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

四、交付時間及條件

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時，標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的建筑標準；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，達到合同約定的交付標準；

（3）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）個人所得稅；

（4）其他相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方提供虛假信息或存在欺詐行為時，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的成交價格及支付方式得到落實。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了其在合同中的地位。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)立，有效保護了甲方的合法權(quán)益。本合同的意義在于，通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進行，為甲方的權(quán)益提供了堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為提高交易效率，保障賣方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）支付方式如下：

（1）貸款支付：買方應(yīng)向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

（2）一次性支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為成交價格的_____%。

3.3中介方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

3.4中介方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)了解標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。

四、交付時間及條件

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時，標的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家規(guī)定的建筑標準；

（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，達到合同約定的交付標準；

（3）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）個人所得稅；

（4）其他相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2買方在交易過程中提供虛假信息或存在欺詐行為時，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。