業(yè)主房子裝修合同樣本

業(yè)主房子裝修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

2.3工程款支付方式：__________。

三、工程進(jìn)度

3.1裝修公司應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后__________日內(nèi)。

4.3工程驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2裝修公司未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.工程設(shè)計(jì)圖紙。

4.工程預(yù)算表。

5.工程施工合同。

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）為工程監(jiān)理方，三方就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

1.3監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

2.3工程款支付方式：__________。

2.4監(jiān)理公司根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益。

三、工程進(jìn)度

3.1裝修公司應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理公司，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收過程。

4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后__________日內(nèi)。

4.3工程驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、監(jiān)理公司責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2監(jiān)理公司有權(quán)要求裝修公司提供相關(guān)工程資料，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查。

5.3監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)裝修公司提出整改意見，并要求其及時(shí)整改。

5.4監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求裝修公司按照合同約定進(jìn)行裝修，如有違約，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求裝修公司提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

6.4甲方有權(quán)要求裝修公司對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

七、乙方違約及限制條款

7.1裝修公司未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的__________%。

7.2裝修公司未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3裝修公司不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理公司同意。

7.4裝修公司不得使用不合格材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1如裝修公司嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如監(jiān)理公司未能履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方監(jiān)理公司的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確規(guī)定了甲方的權(quán)益保障、裝修公司的違約責(zé)任以及監(jiān)理公司的監(jiān)督職責(zé)。本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.工程設(shè)計(jì)圖紙。

4.工程預(yù)算表。

5.工程施工合同。

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）為專業(yè)房屋裝修施工方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“材料供應(yīng)商”）為裝修材料提供方，三方就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，裝修范圍為__________。

1.2裝修公司承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

1.3材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。

二、工程費(fèi)用

2.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方支付裝修公司預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

2.3工程款支付方式：__________。

2.4材料供應(yīng)商的供貨費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際使用量按合同約定支付。

三、工程進(jìn)度

3.1裝修公司應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修工程。

3.2裝修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知甲方和材料供應(yīng)商，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

四、材料供應(yīng)

4.1材料供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

4.2材料供應(yīng)商提供的材料應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。

5.2乙方有權(quán)要求材料供應(yīng)商提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，如有不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改裝修設(shè)計(jì)或施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了其在工程款支付、材料供應(yīng)和施工條件等方面的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)目的在于確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益和施工質(zhì)量。弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益更多體現(xiàn)在對(duì)房屋裝修的整體規(guī)劃和最終驗(yàn)收上，而乙方作為專業(yè)施工方，其權(quán)益則更側(cè)重于施工過程中的實(shí)際操作和利益保障。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明