云南租賃合同樣本

云南租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述房屋的意愿。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：______。

3.租賃物交付時(shí)間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述房屋的意愿。

3.第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積______平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：______。

3.租賃物交付時(shí)間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后______個(gè)月止。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和信用狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，確保租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方不得將租賃物作為抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和加強(qiáng)乙方責(zé)任與義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合法使用和租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鑒于：

1.甲方擁有位于______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具有合法的出租權(quán)。

2.乙方有租賃上述商鋪的意愿，并希望獲得甲方的支持和協(xié)助。

3.第三方作為融資方，愿意為乙方的租賃項(xiàng)目提供融資服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方融資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于______，商鋪面積______平方米，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：______。

3.租賃物交付時(shí)間：______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方融資

1.第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃項(xiàng)目提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_____元。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至______年止，融資利率為_(kāi)_____。

3.第三方提供的融資用于乙方的裝修、運(yùn)營(yíng)和初期市場(chǎng)推廣。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的合法使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于裝修改造、調(diào)整業(yè)態(tài)等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持其合法性。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)理要求乙方停業(yè)或改變經(jīng)營(yíng)策略。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃物的使用權(quán)或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：______

甲方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______