準(zhǔn)備賣房租房合同樣本

準(zhǔn)備賣房租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

7.建筑結(jié)構(gòu)：__________

8.房屋用途：__________

9.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付全部房款。

（2）房款支付方式：__________

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：__________

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；

（3）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共設(shè)施等符合合同約定；

（4）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證等合法有效的權(quán)屬證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：__________

（2）其他費(fèi)用：__________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

7.建筑結(jié)構(gòu)：__________

8.房屋用途：__________

9.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付全部房款。

（2）房款支付方式：__________

三、交房時(shí)間及條件

1.交房時(shí)間：__________

2.交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定；

（3）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共設(shè)施等符合合同約定；

（4）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證等合法有效的權(quán)屬證明文件。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易信息、組織談判、協(xié)調(diào)過(guò)戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保證甲方權(quán)益不受損害，并對(duì)交易過(guò)程中的信息保密。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以確保甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在簽訂合同后，若單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在交易過(guò)程中，不得泄露甲方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介服務(wù)方，介入本次房產(chǎn)交易，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更放心地出售房產(chǎn)，乙方可以更便捷地購(gòu)買房產(chǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)出售方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益保障的目的在于確保房產(chǎn)交易安全、順利進(jìn)行，并最大化自身利益。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，甲方同意在乙方支付一定比例的首付款后，提供剩余房款的擔(dān)保服務(wù)。丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.土地使用年限：__________

6.房產(chǎn)證號(hào)：__________

7.建筑結(jié)構(gòu)：__________

8.房屋用途：__________

9.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，甲方在收到首付款后__________日內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（2）剩余房款人民幣_(tái)_________元，由丙方提供擔(dān)保，乙方在__________日內(nèi)分期支付。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，同意在乙方按照合同約定支付房款的情況下，對(duì)剩余房款提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)代為支付房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保擔(dān)保服務(wù)的有效性，并對(duì)擔(dān)保過(guò)程中的信息保密。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在乙方支付首付款后，若單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方不得泄露乙方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益保障的目的在于確保房產(chǎn)購(gòu)買的順利進(jìn)行，并最大化自身利益。通過(guò)本合同，乙方可以明確自身權(quán)益，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中提供房產(chǎn)和擔(dān)保服務(wù)，其目的在于促成交易，保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。