農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向承租該流轉(zhuǎn)土地用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________畝。

2.流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)。

3.流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.雙方同意在合同到期前一個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及使用條件

1.乙方承租流轉(zhuǎn)土地用于____________________（具體用途），不得改變土地用途。

2.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得破壞土地資源，確保土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)的設(shè)施，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃，不得影響土地的農(nóng)業(yè)用途。

四、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)土地租金。

五、流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理

1.乙方對流轉(zhuǎn)土地享有經(jīng)營管理權(quán)，甲方應(yīng)予以支持。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用流轉(zhuǎn)土地，提高土地利用效益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理情況。

六、流轉(zhuǎn)土地的收回及補(bǔ)償

1.在以下情況下，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地：

（1）乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源破壞；

（3）乙方未按約定支付租金；

（4）乙方擅自改變土地用途。

2.在甲方收回流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向承租該流轉(zhuǎn)土地用于____________________（具體用途），丙方作為投資方，愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________畝。

2.流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)。

3.流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方同意出資____________________元，用于支持乙方承租流轉(zhuǎn)土地并開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

2.丙方對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、環(huán)境保護(hù)等方面。

3.丙方有權(quán)獲得乙方在流轉(zhuǎn)土地上經(jīng)營活動(dòng)的收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任及權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理，確保土地用途合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金____________________元，租金支付方式為____________________。

3.乙方有權(quán)使用丙方提供的資金，但需接受丙方的監(jiān)督。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于資金支付、項(xiàng)目進(jìn)度等。

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益條款

1.甲方享有流轉(zhuǎn)土地的租金收益，租金支付期限和方式按合同約定執(zhí)行。

2.甲方享有對流轉(zhuǎn)土地的最終處置權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。

3.甲方享有對乙方和丙方履約情況的知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方在合同履行期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于乙方更好地開展經(jīng)營活動(dòng)，提高流轉(zhuǎn)土地的利用效益。

2.丙方作為投資方，對乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為流轉(zhuǎn)土地的所有者，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身在租金收益、土地處置等方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向承租該流轉(zhuǎn)土地用于____________________（具體用途），丙方作為投資方，愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________畝。

2.流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)。

3.流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方同意出資____________________元，用于支持乙方承租流轉(zhuǎn)土地并開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

2.丙方有權(quán)獲得乙方在流轉(zhuǎn)土地上經(jīng)營活動(dòng)的收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理，確保土地用途合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)使用丙方提供的資金，并按照合同約定進(jìn)行使用和報(bào)告。

3.乙方享有流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、項(xiàng)目投資回報(bào)等。

四、乙方的權(quán)益條款

1.乙方享有對流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等。

2.乙方享有對丙方資金使用的決策權(quán)，但需遵守合同約定。

3.乙方享有對項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配方式由三方協(xié)商確定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未按約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批、土地登記等手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方如未經(jīng)乙方同意，擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求丙方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方如未按約定支付收益分成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方