出租委托中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租委托中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租賃期限：__________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找房屋承租人。

2.乙方在中介服務(wù)期間，應(yīng)遵循誠實信用的原則，積極為甲方提供房屋租賃信息。

3.乙方在中介服務(wù)期間，應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方在中介服務(wù)期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、中介服務(wù)費用

1.中介服務(wù)費用為房屋月租金的_____________%。

2.中介服務(wù)費用由乙方在達(dá)成租賃意向后，向甲方支付。

3.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付中介服務(wù)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。

3.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方提供房屋租賃的相關(guān)資料。

4.乙方在中介服務(wù)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)積極為甲方提供房屋租賃信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃登記備案證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租委托中介合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋租賃期限：__________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找房屋承租人。

2.乙方在中介服務(wù)期間，應(yīng)遵循誠實信用的原則，積極為甲方提供房屋租賃信息。

3.乙方在中介服務(wù)期間，應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方在中介服務(wù)期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于中介服務(wù)費用，不包括其他可能產(chǎn)生的費用。

四、中介服務(wù)費用

1.中介服務(wù)費用為房屋月租金的_____________%。

2.中介服務(wù)費用由乙方在達(dá)成租賃意向后，向甲方支付。

3.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)一次性支付中介服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)期間，不得泄露其商業(yè)秘密和個人隱私。

3.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)期間，積極尋找合適的承租人。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方提供房屋租賃的相關(guān)資料。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房屋出租信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)期間，不得泄露其商業(yè)秘密和個人隱私。

3.乙方有權(quán)要求甲方在中介服務(wù)期間，積極配合其尋找合適的承租人。

4.乙方應(yīng)在中介服務(wù)期間，確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

5.乙方應(yīng)在中介服務(wù)期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，甲方有權(quán)要求賠償損失。

3.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在中介服務(wù)期間，不得從事與甲方利益沖突的活動。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行中介服務(wù)義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償，降低風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋出租過程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，降低風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售代理合同

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：_____________________________

乙方（銷售代理方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方開發(fā)位于__________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），并委托乙方作為銷售代理進(jìn)行市場推廣和銷售，同時丙方同意為乙方的銷售代理行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就項目銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________________________

2.項目地址：__________________________

3.項目總面積：__________________________平方米

4.項目銷售期限：__________________________

二、代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售洽談和客戶簽約。

2.乙方應(yīng)確保銷售信息的真實性和完整性，不得隱瞞或誤導(dǎo)客戶。

3.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的銷售期限內(nèi)，完成項目的銷售目標(biāo)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的銷售代理行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能履行銷售代理義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的甲方損失，不包括其他可能產(chǎn)生的費用。

四、銷售傭金

1.乙方完成銷售后，甲方將支付乙方銷售傭金，傭金比例為銷售額的_____________%。

2.銷售傭金應(yīng)在項目銷售完成后，甲方收到乙方提交的合法合規(guī)的銷售合同后支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目的詳細(xì)資料和市場推廣支持。

2.乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中提供必要的協(xié)助，如提供客戶信息、參加銷售會議等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

4.乙方有權(quán)在項目銷售過程中，享受甲乙雙方約定的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項目的合法性，提供完整的項目開發(fā)手續(xù)和銷售文件。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向乙方提供銷售所需的資料和文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方的市場推廣活動，包括提供必要的宣傳材料和場地支持。

4.甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)后，按照約定支付銷售傭金。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時提供銷售所需的資料和文件，導(dǎo)致乙方無法履行銷售代理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按時支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方不得在項目銷售過程中進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.