工程總承包合同舉例

工程總承包合同舉例合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]以下是一份工程總承包合同的詳細(xì)內(nèi)容：一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涉及的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]，工程預(yù)算約為[具體金額]。三、合同范圍1.設(shè)計(jì)范圍：負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作。2.采購范圍：負(fù)責(zé)工程所需的全部材料、設(shè)備的采購，包括但不限于鋼材、水泥、木材、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。3.施工范圍：按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有施工內(nèi)容。四、合同價(jià)格與支付1.合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的合同總價(jià)為[具體金額]。2.付款方式：采用分期付款的方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，支付合同總價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付合同總價(jià)的[X]%；剩余合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行支付，每階段支付金額根據(jù)工程實(shí)際完成情況由雙方共同確認(rèn)。五、設(shè)計(jì)條款1.設(shè)計(jì)要求：承包人應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書等要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。2.設(shè)計(jì)文件提交：承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，并保證設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.設(shè)計(jì)變更：如因發(fā)包人原因或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)按照變更要求及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并重新提交設(shè)計(jì)文件。如因承包人原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。六、采購條款1.采購范圍與要求：承包人應(yīng)按照合同約定的采購范圍和要求進(jìn)行材料、設(shè)備的采購，保證采購的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.采購程序：承包人應(yīng)按照規(guī)定的采購程序進(jìn)行采購，包括招標(biāo)、詢價(jià)、談判等，并保證采購過程的公開、公平、公正。3.設(shè)備材料交付：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將采購的設(shè)備材料交付給發(fā)包人，并辦理相關(guān)的交付手續(xù)。如因承包人原因?qū)е略O(shè)備材料交付延遲，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。七、施工條款1.施工組織與進(jìn)度：承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工人員、材料、設(shè)備等，保證工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。如因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同要求。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)返工、整改等一切費(fèi)用和責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。3.施工安全管理：承包人應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，保證施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因承包人原因?qū)е率┕ぐ踩?，承包人?yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收條件：工程完工后，承包人應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同要求進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如因發(fā)包人原因?qū)е驴⒐を?yàn)收延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.竣工驗(yàn)收程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.交付與保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，并按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行保修。保修期限為[具體保修期限]，保修期間如因承包人原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包人未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向承包人支付違約金；如承包人未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]日內(nèi)支付給對(duì)方，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、交付并保修期滿后終止。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表