2025辦公室租賃合同如何簽

2025辦公室租賃合同如何簽合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）區(qū)路號大廈層室（以下簡稱"租賃場地"），具體面積為平方米。1.2租賃場地現(xiàn)狀：。1.3租賃場地用途：乙方僅限用于辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式及時間：-支付方式：（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金）。-每月租金應在每月日前支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付。3.3租金調整：自租賃期第二年起，租金將根據市場行情或相關指數進行調整，調整幅度由雙方另行協(xié)商確定。3.4其他費用：-物業(yè)管理費：元/月。-供暖/空調費：元/月。-停泊費：元/月。-其他費用：。所有費用均需以書面形式通知乙方后方可調整。第四條押金4.1乙方應支付甲方押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費及其他費用、賠償因乙方原因造成的損失等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，否則有權采取包括但不限于停水、停電等措施。5.2甲方負責租賃場地的維修及維護，包括但不限于結構安全、供水、供電、電梯等設施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的合法辦公活動，不得無正當理由要求乙方搬遷或終止本合同。乙方權利與義務：5.4乙方有權按時使用租賃場地，并在租賃期限內享有對該場地的使用權。5.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.6乙方應合理使用租賃場地及設施，不得損壞，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。5.7乙方不得擅自轉租、分租租賃場地或允許他人使用租賃場地，若需轉租，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.8乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違反社會公共道德的行為。第六條費用承擔6.1租賃場地的日常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。6.2租賃場地的水、電、通信、網絡等費用由乙方承擔。6.3租賃場地的物業(yè)管理費用由乙方承擔。第七條合同的終止7.1經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，并簽訂書面協(xié)議。7.2若乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，押金不予退還。7.3若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，押金不予退還。7.4若因不可抗力導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責任8.1乙方違約責任：-逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。-擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應賠償責任。8.2甲方違約責任：-未能按時提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應賠償責任。-無正當理由干涉乙方正常使用租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應賠償責任。第九條保密條款9.1雙方承諾對本合同內容及相關事項嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方各自承擔。10.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第十一條調解與仲裁11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日蓋章：乙方（承租方）：簽署日期：年