個人城鎮(zhèn)建房合同標準文本

個人城鎮(zhèn)建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，總面積為____________________平方米。

二、合同價款

2.1本合同標的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣____________________元，甲方收到款項后出具收款憑證。

（2）剩余合同價款人民幣____________________元，乙方應(yīng)在取得土地使用證后____日內(nèi)，一次性向甲方支付。

三、土地使用權(quán)交付及登記

3.1甲方應(yīng)在合同價款支付完畢后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件后____日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價款，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付合同價款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為乙方的代理人，負責本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

二、乙方自愿購買甲方轉(zhuǎn)讓的個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)，并同意由丙方代理其完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，總面積為____________________平方米。

二、合同價款及支付

2.1本合同標的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣____________________元，甲方收到款項后出具收款憑證。

（2）剩余合同價款人民幣____________________元，乙方應(yīng)在取得土地使用證后____日內(nèi)，一次性向甲方支付。

三、土地使用權(quán)交付及登記

3.1甲方應(yīng)在合同價款支付完畢后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件移交給丙方。

3.2丙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人，負責本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于：

（1）代為接收甲方移交的土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和證明文件；

（2）代為辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；

（3）代為解決乙方與甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的爭議。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的費用，包括但不限于代理費用、手續(xù)費等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行其代理人職責，丙方未履行或未適當履行職責的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。

6.2乙方在未取得土地使用權(quán)之前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同標的。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。丙方作為乙方的代理人，負責處理相關(guān)手續(xù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險。甲方通過本合同，不僅保障了自己的權(quán)益，還獲得了更多的利益保障，如違約金、代理費用等。乙方在享有土地使用權(quán)的同時，也受到嚴格的限制，確保了甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動和增值。同時，甲方通過引入第三方丙方，提高了合同履行的效率和安全性，有利于項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、乙方擬購買甲方擁有的個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)，并委托丙方作為其代理人，負責本合同項下的土地使用權(quán)購買事宜。

二、甲方同意將個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為乙方的代理人參與交易。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其個人城鎮(zhèn)住房建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，總面積為____________________平方米。

二、合同價款及支付

2.1本合同標的的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元。

2.2合同價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同價款人民幣____________________元，甲方收到款項后出具收款憑證。

（2）剩余合同價款人民幣____________________元，乙方應(yīng)在取得土地使用證后____日內(nèi)，一次性向甲方支付。

三、土地使用權(quán)交付及登記

3.1甲方應(yīng)在合同價款支付完畢后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件移交給丙方。

3.2丙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)和證明文件后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的代理人，負責本合同項下的土地使用權(quán)購買事宜，包括但不限于：

（1）代為與甲方協(xié)商合同條款；

（2）代為接收甲方移交的土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和證明文件；

（3）代為辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）代為解決乙方與甲方在土地使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的爭議。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的費用，包括但不限于代理費用、手續(xù)費等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和證明文件，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行其代理人職責，丙方未履行或未適當履行職責的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期手續(xù)金額的____%計算。

6.2甲方在未收到乙方全部合同價款之前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同標的。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意