農(nóng)貿(mào)市場租賃合同標準文本

農(nóng)貿(mào)市場租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)貿(mào)市場租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米，包括__________、__________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述租賃物，第三方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米，包括__________、__________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔連帶責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，以證明乙方具備從事農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的條件。

4.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營期間，對租賃物進行合理檢查，確保租賃物安全、整潔、合規(guī)。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進行合法合規(guī)的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)租賃租賃物，但需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，承擔連帶責任，支付甲方相應(yīng)賠償金。

7.2第三方有權(quán)在乙方經(jīng)營過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，損害甲方權(quán)益；

（3）租賃物遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

8.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)；

（2）租賃物存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方擔保，旨在降低甲方經(jīng)營風險。甲方通過設(shè)置嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，為甲方提供更加堅實的保障。此次合同的簽訂，有助于甲方在市場經(jīng)營中實現(xiàn)穩(wěn)定收益，同時為乙方的經(jīng)營活動提供有力支持，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”），現(xiàn)甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述租賃場地，第三方作為擔保方，為保證乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地概況

1.1租賃場地位于__________，總面積為__________平方米，包括__________、__________等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方在本合同中擔任擔保方，承諾在乙方租賃權(quán)益受到侵害時，提供法律支持并協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃場地進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租，并享有同等條件下的優(yōu)惠待遇。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方租賃期間，維護租賃場地的安全和整潔。

5.2甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對租賃場地進行合理檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。

6.2若甲方在租賃期間，未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃場地用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、第三方責任

7.1第三方作為擔保方，應(yīng)在甲方違約時，按照本合同約定，承擔連帶責任，保障乙方的租賃權(quán)益。

7.2第三方有權(quán)在乙方租賃期間，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃場地或存在嚴重違約行為；

（2）租賃場地存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；

（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為，損害甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃場地平面圖

3.租賃場地設(shè)施清單

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他雙方認為需要