2025如何撰寫房屋租賃合同范本

2025如何撰寫房屋租賃合同范本合同編號：房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同系甲方向乙方出租位于(以下簡稱“該房屋”)，乙方同意承租該房屋用于(用途)，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款。第二條房屋基本情況2.1該房屋位于(具體地址)，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房屋用途為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，權(quán)利人為。2.2該房屋的基本情況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、證件明等相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以核驗。2.3房屋的交付狀態(tài)：（毛坯/簡單裝修/精裝），現(xiàn)狀為。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于本合同期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付（月/季度/半年/年），付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方遭受的一切損失。第五條押金及支付方式5.1乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。5.2押金支付方式為，指定賬戶同上。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時騰退房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或房屋使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修義務(wù)，若房屋因自然老化或甲方原因出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求賠償。6.2.3乙方應(yīng)按時騰退房屋，若逾期騰退，應(yīng)按日支付房屋占用費，標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的倍。第七條房屋使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.2房屋的日常維護(hù)及維修費用由甲方承擔(dān)，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方處理。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為，不得存放危險物品，不得從事影響鄰居休息或其他不當(dāng)行為。第八條合同續(xù)租與終止8.1合同到期后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新合同。8.2若雙方協(xié)商一致解除合同，需提前天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.3合同終止后，乙方應(yīng)按時騰退房屋，結(jié)清所有費用，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)按約定退還押金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定支付租金或押金，或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償甲方遭受的損失。9.2若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方可要求甲方限期整改，若甲方未按期整改，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）甲方證件復(fù)印件或統(tǒng)一社會信用代碼證（3）乙方證件復(fù)印件或統(tǒng)一社會信用代碼證（4）其他約定的附件甲方（簽字/蓋章）：簽字：