2025工程合同無(wú)效的多種情形解析

2025工程合同無(wú)效的多種情形解析第一部分總則第一條合同目的本合同由建設(shè)方與承建方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年期間的工程合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定，避免因合同無(wú)效情形導(dǎo)致的法律糾紛。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的實(shí)際情況制定。第三條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍：計(jì)劃開(kāi)工日期：計(jì)劃竣工日期：第二部分建設(shè)方與承建方第四條建設(shè)方信息建設(shè)方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：第五條承建方信息承建方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：第六條資質(zhì)要求承建方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，資質(zhì)等級(jí)為：，證書(shū)編號(hào)：。如承建方不具備相應(yīng)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)承接工程，本合同無(wú)效。第三部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第七條工程范圍和內(nèi)容工程范圍：主要內(nèi)容包括但不限于：第八條工程工期開(kāi)工日期：竣工日期：總工期：第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到等級(jí)。若承建方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，建設(shè)方有權(quán)要求整改，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。第四部分合同金額與支付方式第十條合同金額工程總造價(jià)為：元（大寫(xiě)：）。該金額包括但不限于：。第十一條支付方式預(yù)付款：元，支付時(shí)間為。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為%。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第十二條支付條件承建方需提供符合要求的材料，方可申請(qǐng)付款。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付工程款。提供建設(shè)所需的土地、資料和協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。及時(shí)驗(yàn)收工程。第十四條承建方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)開(kāi)工，保證工期。確保施工安全，配置合格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員。服從建設(shè)方的管理和驗(yàn)收。保證工程質(zhì)量和施工環(huán)保。第六部分工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十五條質(zhì)量要求工程需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范施工，質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第十六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：。第十七條驗(yàn)收程序承建方完成施工后，通知建設(shè)方驗(yàn)收。驗(yàn)收期限為個(gè)工作日。驗(yàn)收結(jié)果以為準(zhǔn)。第七部分工程保修第十八條保修期限工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起，為年。第十九條保修內(nèi)容保修范圍包括但不限于：。第二十條保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問(wèn)題，承建方需免費(fèi)維修。因不可抗力或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八部分合同的變更與解除第二十一條變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽字確認(rèn)。第二十二條解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。第二十三條解除程序提出解除合同的一方需提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第九部分違約責(zé)任第二十四條建設(shè)方違約責(zé)任遲延支付工程款，每日按未支付金額的‰支付違約金。無(wú)故拖延驗(yàn)收，造成損失的，需賠償相應(yīng)損失。第二十五條承建方違約責(zé)任遲延完工，每日按合同總價(jià)的‰支付違約金。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工并賠償損失。超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程，導(dǎo)致合同無(wú)效，需賠償一切損失。第十部分爭(zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議協(xié)商合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十七條爭(zhēng)議仲裁協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十八條爭(zhēng)議訴訟若不選擇仲裁，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一部分其他第二十九條合同生效條件本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。第三十條合同份數(shù)本合同一式份，建設(shè)方執(zhí)份，承建方執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。建設(shè)方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：承建方（蓋章）：