農(nóng)村老房銷售合同樣本

農(nóng)村老房銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一處，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產(chǎn)之日起五日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等全部交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)一處，現(xiàn)同意將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產(chǎn)之日起五日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等全部交付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方支付全部房款。

2.甲方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對(duì)房產(chǎn)交易的控制，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)也為甲方的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）甲方在交付房產(chǎn)之日起五日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時(shí)間及方式

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等全部交付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)，代為追究甲方責(zé)任，并要求甲方履行交付義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交付定金后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方在交付全部房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用證明。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房