出租商鋪抽成合同樣本

出租商鋪抽成合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪抽成合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方同意按照乙方營業(yè)額的__________%提取抽成，抽成金額為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2抽成支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將抽成支付至甲方指定賬戶。

五、商鋪維護(hù)及管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常使用。

5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理裝修，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在租賃期間，如因商鋪原因?qū)е碌谌剿髻r或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金或抽成，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或抽成的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、抽成比例及支付方式

4.1甲方同意按照乙方營業(yè)額的__________%提取抽成，抽成金額為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2抽成支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將抽成支付至甲方指定賬戶。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪的裝修、維護(hù)、清潔等服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高乙方經(jīng)營水平。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整抽成比例，但需提前一個月通知乙方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有商鋪?zhàn)饨鹗找?，包括但不限于租金、抽成等?/p>

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

6.3甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

6.4甲方享有商鋪的最終所有權(quán)，租賃期滿或乙方違約時，甲方有權(quán)收回商鋪。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和抽成，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。

7.3乙方應(yīng)配合丙方的服務(wù)和監(jiān)督，接受培訓(xùn)和考核。

7.4乙方不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金或抽成，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或抽成的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高商鋪的運(yùn)營效率，降低甲方在經(jīng)營管理方面的風(fēng)險，同時為乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者和出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保租金收益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升商鋪的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該商鋪開展經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理和市場營銷等。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合理的裝修和布置。

5.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以支持。

5.3乙方有權(quán)獲取丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場分析、客戶關(guān)系維護(hù)等。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定營業(yè)時間、商品種類等經(jīng)營事項(xiàng)。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，不得因自身原因影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策，不得隨意提高租金或終止租賃。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付商鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或終止租賃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章