2025如何制定租賃合同范文

2025如何制定租賃合同范文租賃合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的租賃物，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號的下列租賃物出租給乙方使用：物業(yè)名稱：面積/數(shù)量：用途：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），按支付。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：；或其他雙方約定的方式：。租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金；首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費用及其他應(yīng)付款項的支付。押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或驗收工作，并提前日書面通知乙方。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)合法使用租賃物，并按約定支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)及清潔工作，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)。不得利用租賃物從事非法活動，不得存放危險物品，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第六條其他費用租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等utility費用由乙方承擔(dān)，并按月繳納。物業(yè)管理費用由方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫）元整（￥），支付方式同租金。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金及剩余租金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致守約方通過訴訟或其他途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部費用。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃物交付清單雙方證件明文件復(fù)印件（如證件、營業(yè)執(zhí)照等）其他相關(guān)協(xié)議或說明甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年