2025四川省土地租賃合同范本

2025四川省土地租賃合同范本正文鑒于甲方（出租方）依法擁有位于四川省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地的使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方（承租方）用于用途；乙方同意按照本合同約定的條件和條款承租該土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方（出租方）：，證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：四川省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組。1.2乙方（承租方）：，證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：四川省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道號(hào)。第二條租賃土地信息2.1土地位置：位于四川省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體四至界限為：東至，南至，西至，北至。2.2租賃面積：共計(jì)畝（大寫：畝）。2.3土地用途：乙方承租該土地用于（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該土地，需在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1每畝年租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。4.2付款方式：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金；乙方可選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。4.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法、有效，并確保該土地在租賃期間內(nèi)不受第三人主張權(quán)利。5.1.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.3租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)收回土地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有收益。5.2.3租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（如因合理使用導(dǎo)致的土地改良除外），并歸還甲方。第六條土地的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2若甲方將該土地的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)在轉(zhuǎn)移前日內(nèi)書面通知乙方，并確保受讓人或繼受人繼續(xù)履行本合同。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變土地用途；（3）進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1若一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2因乙方原因提前解除合同的，已付租金不予退還；因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還剩余租賃期間的租金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)責(zé)任。9.2若因不可抗力導(dǎo)致土地被征用或收回的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號(hào)