買良田合同樣本

買良田合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________的良田一塊，乙方同意出售該良田，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地證號：________________，面積：________________平方米。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部成交價款。

三、付款方式

3.1甲方支付成交價款的方式為：現(xiàn)金支付。

四、交付時間

4.1乙方應在甲方支付全部成交價款后____個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉移給甲方。

五、交付方式

5.1乙方應將標的物的所有權及使用權完整、無瑕疵地移交給甲方。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法承擔標的物交易過程中產生的稅費。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定支付成交價款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.2若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物土地證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.支付憑證

5.其他與本合同履行相關的文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的物土地證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.支付憑證

5.其他與本合同履行相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________的良田一塊，乙方同意出售該良田，丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地證號：________________，面積：________________平方米。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

三、付款方式

3.1甲方支付成交價款的方式為：分期支付，首付款為成交價的30%，剩余70%在交付標的物后____個工作日內支付。

3.2丙方作為擔保人，保證在甲方支付首付款后，乙方應按約定時間將標的物的所有權及使用權轉移給甲方。

四、交付時間

4.1乙方應在甲方支付首付款后____個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉移給甲方。

五、交付方式

5.1乙方應將標的物的所有權及使用權完整、無瑕疵地移交給甲方。

六、稅費承擔

6.1甲方應依法承擔標的物交易過程中產生的稅費。

七、甲方權利與利益

7.1甲方有權要求乙方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明文件。

7.2甲方有權要求乙方在交付標的物前，進行標的物的現(xiàn)場勘查，確保標的物的實際狀況與描述相符。

7.3甲方有權要求乙方在交付標的物時，提供標的物的土地使用證、規(guī)劃許可證等相關證件。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.2若乙方在標的物交付后，發(fā)現(xiàn)標的物存在權屬爭議或存在重大瑕疵，乙方應在____個工作日內通知甲方，并承擔相應責任。

8.3乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、丙方責任與權利

9.1丙方作為擔保人，有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進行。

9.2丙方有權要求乙方在交易過程中，提供真實、準確的信息。

9.3若乙方違約，丙方有權代替甲方行使追償權，并有權從乙方處獲得賠償。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結

本合同中，丙方作為第三方擔保人，其介入的意義在于保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，充分保障甲方的合法權益。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的物土地證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.支付憑證

6.其他與本合同履行相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________

鑒于乙方擁有位于________________的良田一塊，甲方有意購買該良田，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意在交易過程中提供監(jiān)管服務。為保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的良田位于________________，土地證號：________________，面積：________________平方米。

二、成交價格

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。

三、付款方式

3.1甲方支付成交價款的方式為：分期支付，首付款為成交價的30%，剩余70%在交付標的物后____個工作日內支付。

四、交付時間

4.1乙方應在甲方支付首付款后____個工作日內，將標的物的所有權及使用權轉移給甲方。

五、交付方式

5.1乙方應將標的物的所有權及使用權完整、無瑕疵地移交給甲方。

六、甲方權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的物前，進行標的物的現(xiàn)場勘查，確保標的物的實際狀況與描述相符。

七、乙方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付成交價款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

7.2若甲方在標的物交付后，發(fā)現(xiàn)標的物存在權屬爭議或存在重大瑕疵，甲方應在____個工作日內通知乙方，并承擔相應責任。

7.3甲方不得擅自改變標的物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、丙方責任與權利

8.1丙方作為監(jiān)管人，有權監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

8.2丙方有權要求甲方在交易過程中，提供真實、準確的信息。

8.3若甲方違約，丙方有權代替乙方行使追償權，并有權從甲方處獲得賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結

本合同中，丙方作為第三方監(jiān)管人，其介入的意義在于保障乙方的權益，確保交易順利進行。乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中處于有利地位，充分保障乙方的合法權益。弱化甲方為主導的意義和目的在于，乙方作為賣方，其權益應當?shù)玫絻?yōu)先保護，同時確保交易過程