2025版抵押借款合同示范文本

2025版抵押借款合同示范文本抵押借款合同合同編號：甲方（抵押權(quán)人/債權(quán)人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：乙方（抵押人/債務(wù)人）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：為確保乙方能夠按照約定履行債務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同條款：第一條抵押物的設(shè)定一、抵押物的基本情況：乙方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保：抵押物名稱：抵押物數(shù)量：抵押物質(zhì)量：抵押物型號：抵押物用途：抵押物所有人：抵押物所在地：二、抵押物的價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的評估價(jià)值為人民幣元（大寫：元整）。三、抵押物的登記：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)主管部門辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條借款事項(xiàng)一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元（大寫：元整）。二、借款用途：乙方承諾，本借款僅用于，不得挪作他用。三、借款期限：借款期限為年，自年月日起至年月日止。四、借款利率：借款利率為年利率%，利息按（月/季/年）計(jì)算，利息支付方式為。五、借款的支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)，將借款通過下列方式支付給乙方：銀行轉(zhuǎn)賬：收款人姓名：收款賬戶：開戶銀行：現(xiàn)金支付：第三條抵押物的使用與保管一、抵押物的使用：乙方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得出售、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。如需對抵押物進(jìn)行處分，必須事先征得甲方書面同意。二、抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的完好無損。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處分，并優(yōu)先受償：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過日的；乙方因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е聼o力清償債務(wù)的；乙方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的；乙方違反本合同約定的其他事項(xiàng)的。二、抵押物的處分方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商采取以下方式處分抵押物：協(xié)議折價(jià)；拍賣；變賣。處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償甲方的債權(quán)，不足部分由乙方繼續(xù)清償，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)；有權(quán)要求乙方配合辦理抵押登記手續(xù)；有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處分抵押物并優(yōu)先受償；有義務(wù)按照合同約定支付借款，并不得無故拖延或扣減借款金額。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用借款；有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息；有義務(wù)妥善保管抵押物，并不得擅自處分抵押物；有義務(wù)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)一、抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求，對抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并指定甲方為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。二、保險(xiǎn)的續(xù)保：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)在抵押期間持續(xù)有效，不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)即時(shí)續(xù)保。三、保險(xiǎn)賠償金的處理：如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第七條違約責(zé)任一、乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定期限償還借款本金或利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的%計(jì)算；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于抵押物價(jià)值%的違約金；乙方因其他違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、甲方的違約責(zé)任：甲方無故拖延支付借款的，應(yīng)按拖延金額的日萬分之向乙方支付違約金；甲方違反相關(guān)規(guī)定，不當(dāng)處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除一、合同的變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。二、合同的解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；乙方未按約定履行債務(wù)，且在甲方催告后仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同；任何一方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第九條爭議的解決一、協(xié)商解決：甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)留存份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：