上海小區(qū)停車合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海小區(qū)停車合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于上海市__________小區(qū)的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系上述小區(qū)的物業(yè)管理方。鑒于甲方在上述小區(qū)擁有車位使用需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方管理的上述小區(qū)停車位的使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位信息

1.1本合同約定的停車位位于上海市__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)，車位編號(hào)為__________。

二、車位使用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、車位使用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車位使用費(fèi)用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

四、車位使用規(guī)則

4.1甲方應(yīng)遵守本合同及乙方制定的《上海市__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)保證車輛在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停放在本合同約定的車位內(nèi)，不得占用其他車輛的車位。

4.3甲方不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4甲方不得將本合同約定的車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期支付車位使用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約；

（2）車位使用協(xié)議書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約；

（2）車位使用協(xié)議書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于上海市__________小區(qū)的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系上述小區(qū)的物業(yè)管理方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系具備專業(yè)停車管理資質(zhì)的第三方公司。鑒于甲方在上述小區(qū)擁有車位使用需求，為保障甲方權(quán)益，提高停車管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、車位信息

1.1本合同約定的停車位位于上海市__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)，車位編號(hào)為__________。

1.2丙方負(fù)責(zé)上述車位的日常管理和維護(hù)，確保車位使用安全、便捷。

二、車位使用期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、車位使用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車位使用費(fèi)用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月車位使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位使用安全、便捷，并定期向甲方報(bào)告車位使用情況。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的甲方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

4.3丙方有權(quán)拒絕甲方將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有車位使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定使用車位。

5.2甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)車位設(shè)施，確保車位使用安全。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式非法處置給他人。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)支付車位使用費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)配合丙方對(duì)車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保車位使用安全、便捷。

6.2乙方不得擅自改變車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。

6.3乙方不得干預(yù)丙方對(duì)車位的管理工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，逾期支付車位使用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約；

（2）車位使用協(xié)議書。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在提高車位管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益與責(zé)任，并限制了乙方和丙方的違約行為。本合同的實(shí)施，有助于提高車位使用效率，為甲方創(chuàng)造更好的停車環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）上海市__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約；

（2）車位使用協(xié)議書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系位于上海市__________小區(qū)的物業(yè)管理方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系上述小區(qū)的業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）系具備專業(yè)停車設(shè)施維護(hù)資質(zhì)的第三方公司。鑒于乙方在上述小區(qū)的物業(yè)管理中需要專業(yè)停車設(shè)施維護(hù)服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同約定，丁方負(fù)責(zé)上海市__________小區(qū)停車設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。

1.2維護(hù)范圍包括但不限于：車位劃線、地面硬化、停車設(shè)施（如欄桿、地鎖等）的檢查與維修。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）____年____月____日至____年____月____日，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）____年____月____日至____年____月____日，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的停車設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保停車設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、水電等。

4.3丁方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的甲方進(jìn)行警告，并在必要時(shí)暫停服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保丁方能夠順利開展維護(hù)工作，不得無故阻撓或干擾丁方的正常工作。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。

5.3甲方不得要求丁方進(jìn)行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如需增加服務(wù)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付_____%的違約金。

6.2丁方違反本合同約定，未提供合格服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）上海市__________小區(qū)停車設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丁方，旨在提高停車設(shè)施維護(hù)水平，保障乙方作為物業(yè)管理方的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了