關(guān)于公司買(mǎi)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于公司買(mǎi)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房屋一套，該房屋由賣方所有并同意出售；

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款；

（3）買(mǎi)方可選擇以下支付方式：

①銀行轉(zhuǎn)賬；

②現(xiàn)金支付；

③其他支付方式（具體見(jiàn)附件）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由____________________方承擔(dān)；

4.買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如需提供其他文件或資料，賣方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照以下約定承擔(dān)：

（1）買(mǎi)方承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________；

（2）賣方承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________；

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的____________________%計(jì)算；

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按房屋買(mǎi)賣價(jià)格的____________________%計(jì)算；

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房屋一套，該房屋由賣方所有并同意出售；

二、為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款；

（3）買(mǎi)方可選擇以下支付方式：

①銀行轉(zhuǎn)賬；

②現(xiàn)金支付；

③其他支付方式（具體見(jiàn)附件）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元；

2.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證之日止；

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保權(quán)利；

4.如賣方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由____________________方承擔(dān)；

4.買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如需提供其他文件或資料，賣方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照以下約定承擔(dān)：

（1）買(mǎi)方承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________；

（2）賣方承擔(dān)以下稅費(fèi)：____________________；

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在交付房屋時(shí)，房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按房屋買(mǎi)賣價(jià)格的____________________%計(jì)算；

2.如賣方提供虛假文件或隱瞞房屋真實(shí)情況，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失；

3.如賣方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法正常使用房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.限制賣方在房屋交付前，擅自出租或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保了買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易中處于有利地位，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房屋一套，該房屋由賣方所有并同意出售；

二、為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、促成交易；

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為成交價(jià)的____________________%；

4.丙方應(yīng)在交易完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.支付方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款；

（3）買(mǎi)方可選擇以下支付方式：

①銀行轉(zhuǎn)賬；

②現(xiàn)金支付；

③其他支付方式（具體見(jiàn)附件）。

四、賣方權(quán)益及權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入或使用房屋；

3.賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求買(mǎi)方提供必要的文件或資料；

4.賣方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的____________________%計(jì)算；

2.如買(mǎi)方在房屋交付前擅自進(jìn)入或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.如買(mǎi)方提供虛假文件或隱瞞房屋真實(shí)情況，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)損失；

4.限制買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，擅自更改房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)