冷庫(kù)出售轉(zhuǎn)租合同樣本

冷庫(kù)出售轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），現(xiàn)欲將標(biāo)的冷庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的冷庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、標(biāo)的冷庫(kù)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將標(biāo)的冷庫(kù)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的冷庫(kù)的現(xiàn)狀，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在接收標(biāo)的冷庫(kù)時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、租賃合同

5.1乙方在取得標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)后，可將其轉(zhuǎn)租給第三方使用。

5.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中約定的租金、使用期限等條款與本合同一致。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的冷庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），現(xiàn)欲將標(biāo)的冷庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買標(biāo)的冷庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、標(biāo)的冷庫(kù)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將標(biāo)的冷庫(kù)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的冷庫(kù)的現(xiàn)狀，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在接收標(biāo)的冷庫(kù)時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下辦理標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

5.3丙方履行代償義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃合同

6.1乙方在取得標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)后，可將其轉(zhuǎn)租給第三方使用。

6.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中約定的租金、使用期限等條款與本合同一致。

6.3乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受影響。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的購(gòu)房款作為定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整。

7.3甲方有權(quán)在標(biāo)的冷庫(kù)交付前，對(duì)標(biāo)的冷庫(kù)進(jìn)行實(shí)地檢查，確保標(biāo)的冷庫(kù)符合合同約定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，如違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在轉(zhuǎn)租過程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.標(biāo)的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.標(biāo)的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同的可信度，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”），現(xiàn)欲將標(biāo)的冷庫(kù)出租給乙方，乙方愿意租賃標(biāo)的冷庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租金

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的冷庫(kù)”。

1.2標(biāo)的冷庫(kù)的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

二、合同簽訂及生效

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、標(biāo)的冷庫(kù)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)將標(biāo)的冷庫(kù)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的冷庫(kù)的現(xiàn)狀，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在接收標(biāo)的冷庫(kù)時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、租賃期限及使用

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的冷庫(kù)，但不得改變標(biāo)的冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

5.3丙方履行代償義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證標(biāo)的冷庫(kù)的完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買標(biāo)的冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的冷庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定保證標(biāo)的冷庫(kù)完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，單方面提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的冷庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件如下：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.標(biāo)的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的冷庫(kù)照片