農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“標的農(nóng)貿(mào)市場”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標的農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標的物為甲方擁有的標的農(nóng)貿(mào)市場，包括但不限于以下范圍：

（1）標的農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)；

（2）標的農(nóng)貿(mào)市場的建筑物、構(gòu)筑物；

（3）標的農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證；

（5）標的農(nóng)貿(mào)市場的其他附屬權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方上述轉(zhuǎn)讓范圍，并承諾按照本合同約定全面履行相關(guān)義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的農(nóng)貿(mào)市場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的農(nóng)貿(mào)市場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）辦理標的農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理標的農(nóng)貿(mào)市場的建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理標的農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)配套設(shè)施所有權(quán)過戶手續(xù)；

（4）辦理標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標的農(nóng)貿(mào)市場的轉(zhuǎn)讓稅費。

四、經(jīng)營責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方同意在標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營范圍內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)確保標的農(nóng)貿(mào)市場的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等方面符合國家相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序，保護消費者合法權(quán)益。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

5.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的__________%。

6.2如乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的農(nóng)貿(mào)市場所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)證；

2.標的農(nóng)貿(mào)市場的建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)證；

3.標的農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)配套設(shè)施所有權(quán)證；

4.標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證；

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“標的農(nóng)貿(mào)市場”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該標的農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同標的物為甲方擁有的標的農(nóng)貿(mào)市場，包括但不限于以下范圍：

（1）標的農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)；

（2）標的農(nóng)貿(mào)市場的建筑物、構(gòu)筑物；

（3）標的農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證；

（5）標的農(nóng)貿(mào)市場的其他附屬權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方上述轉(zhuǎn)讓范圍，并承諾按照本合同約定全面履行相關(guān)義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的農(nóng)貿(mào)市場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項及相應(yīng)的違約金。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明、經(jīng)營資質(zhì)等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的__________%。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，若違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、合同期限及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

6.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的農(nóng)貿(mào)市場所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的參與，有助于增強乙方的信用，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴格的條款和保障措施，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營秩序，促進市場的健康發(fā)展。

附件：

1.標的農(nóng)貿(mào)市場的土地使用權(quán)證；

2.標的農(nóng)貿(mào)市場的建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)證；

3.標的農(nóng)貿(mào)市場的相關(guān)配套設(shè)施所有權(quán)證；

4.標的農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營許可證；

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的商業(yè)地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及租賃范圍

1.1本合同標的物為甲方擁有的標的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于以下范圍：

（1）標的商業(yè)地產(chǎn)的土地使用權(quán)；

（2）標的商業(yè)地產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物；

（3）標的商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）標的商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營許可證；

（5）標的商業(yè)地產(chǎn)的其他附屬權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方上述租賃范圍，并承諾按照本合同約定全面履行相關(guān)義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式如下：

（1）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方應(yīng)于每年__________月__________日支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________）作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項及相應(yīng)的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的商業(yè)地產(chǎn)的合法合規(guī)，確保乙方合法使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變標的商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的運營環(huán)境。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供標的商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。

5.2若甲方在租賃期間內(nèi)擅自改變標的商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、合同期限及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如未滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。

6.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2