2025年城市房地產(chǎn)中介租賃合同

2025年城市房地產(chǎn)中介租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（承租人）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于中華人民共和國市區(qū)路號的房地產(chǎn)合法所有權(quán)人，愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方；乙方亦有意向承租該房地產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租的房地產(chǎn)位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置及四至范圍如下：坐落：市區(qū)路號；產(chǎn)權(quán)證明文件編號：；建筑面積：平方米；設(shè)計用途：；室內(nèi)裝修情況：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：；開戶行及賬號：。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。在租賃期滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)交付房屋：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。維修責(zé)任：在租賃期間，如租賃物或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時處理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的天數(shù)超過天，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。保證權(quán)利：甲方保證出租該租賃物的合法性，并確保租賃期間無第三人對該租賃物主張權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù)支付租金及費用：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費等）。合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，須提前書面通知甲方并取得其書面同意。及時告知維修需求：如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時書面通知甲方并配合維修。第六條費用承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理費由方承擔(dān)；其他相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或整體轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期。第八條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除甲方解除合同：如乙方未按約定支付租金超過日或利用租賃物進(jìn)行非法活動的，甲方可單方面解除本合同并收回租賃物。乙方解除合同：如甲方提供的租賃物不符合合同約定且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未能修復(fù)的，乙方可解除合同。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)均構(gòu)成違約；因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：