農(nóng)村集體物業(yè)出租合同樣本

農(nóng)村集體物業(yè)出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該出租物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物業(yè)位于__________，土地面積__________平方米，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑物使用年限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。租金支付方式為：______。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將出租物業(yè)交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響出租物業(yè)安全、使用的行為。

四、租賃物維修保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)在交付乙方使用時(shí)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)出租物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對出租物業(yè)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常的清潔、維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物損害賠償

5.1在租賃期間，如因乙方原因造成出租物業(yè)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方對出租物業(yè)的損害，經(jīng)核實(shí)確屬乙方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付出租物業(yè)；

（2）出租物業(yè)不符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）其他違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）出租物業(yè)現(xiàn)狀描述；

（2）出租物業(yè)平面圖；

（3）租賃物清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該出租物業(yè)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保各方權(quán)益得到保障。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物業(yè)位于__________，土地面積__________平方米，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑物使用年限為__________年。

1.2出租物業(yè)現(xiàn)狀描述詳見附件（1）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。租金支付方式為：______。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用出租物業(yè)，并對租賃物的安全、衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃資料，并有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)通知甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有出租物業(yè)的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租物業(yè)恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害出租物業(yè)的合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常清潔、維修保養(yǎng)，確保出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)通知甲方。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將出租物業(yè)恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）其他違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）出租物業(yè)現(xiàn)狀描述；

（2）出租物業(yè)平面圖；

（3）租賃物清單。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

9.2第三方丙方的監(jiān)管，有助于提高租賃物業(yè)的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有出租物業(yè)的所有權(quán)，通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過合同約定，能夠確保乙方按照約定使用出租物業(yè)，降低出租物業(yè)的損害風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該出租物業(yè)，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租物業(yè)位于__________，土地面積__________平方米，房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑物使用年限為__________年。

1.2出租物業(yè)現(xiàn)狀描述詳見附件（1）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。租金支付方式為：______。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的水電供應(yīng)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營活動的需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)使用年限等。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，確保出租物業(yè)符合乙方使用需求，并在租賃期限開始前將出租物業(yè)交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付出租物業(yè)；

（2）出租物業(yè)不符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）出租物業(yè)現(xiàn)狀描述；

（2）出租物業(yè)平面圖；

（3）租賃物清單。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過本合同，確保自身在租賃期間獲得穩(wěn)定的服務(wù)保障，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于乙方在租賃過程中獲得更好的經(jīng)營環(huán)境，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

9.3