2025房地產(chǎn)買賣合同書大全

2025房地產(chǎn)買賣合同書大全房地產(chǎn)買賣合同書范文房地產(chǎn)買賣合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人/證件XX：住所：聯(lián)系XX：買受人（以下簡稱乙方）：法定代表人/證件XX：**住所：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將座落于（以下簡稱該房地產(chǎn)）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房屋坐落：不動產(chǎn)權(quán)證號：建筑結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證號：土地用途：使用期限：房屋所有權(quán)證號：房屋共有權(quán)證號：房屋使用性質(zhì)：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：1.2該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，包含以下設(shè)施、設(shè)備：第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方約定的成交價格為：人民幣元（大寫：元整），該價格包含該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價值。2.2付款方式及時間安排如下：第一次付款：元，于年月日支付；第二次付款：元，于年月日支付；第三次付款：元，于年月日支付；尾款：元，于年月日支付。2.3乙方向甲方支付的款項，應(yīng)按照約定的時間、金額、方式支付，若乙方未按約定期限支付，則按每日千分之一向甲方支付違約金。第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的說明書、保修卡等文件。3.3交付時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，對不符合約定的，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1有權(quán)按合同約定收取房價款；4.1.2有義務(wù)按合同約定交付該房地產(chǎn)，并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛；4.1.3有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；4.1.4有義務(wù)在交付前結(jié)清該房地產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)服務(wù)等費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1有權(quán)要求甲方依約交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；4.2.2有義務(wù)按合同約定支付房價款；4.2.3有義務(wù)在交付時，對房地產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時提出；4.2.4有義務(wù)在交付后，按照規(guī)定支付該房地產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)服務(wù)等費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定期限交付該房地產(chǎn)，應(yīng)按每日房價款總額的千分之一向乙方支付違約金；5.1.2甲方故意隱瞞該房地產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房價款，并按房價款總額的%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定期限支付房價款，應(yīng)按每日房價款總額的千分之一向甲方支付違約金；5.2.2乙方在交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的，應(yīng)按房價款總額的%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，違約金協(xié)商解決。第六條爭議解決方式6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交房地產(chǎn)管理部門備案份，均具有同等法律效力。第八條補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：甲方（蓋章/簽字）：法定代表人：授權(quán)代理人：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人：授權(quán)代理人：日期：年月日見證方（蓋章/簽字）：日期：