科創(chuàng)園管理制度

科創(chuàng)園管理制度?一、總則（一）目的為了加強科創(chuàng)園的規(guī)范化管理，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，保障科創(chuàng)園的正常運營和發(fā)展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本管理制度適用于科創(chuàng)園內所有入駐企業(yè)、機構以及相關工作人員，同時適用于在科創(chuàng)園開展活動的各類人員。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，確?？苿?chuàng)園各項管理活動合法合規(guī)。2.公平公正原則：對待所有入駐企業(yè)和人員一視同仁，在資源分配、服務提供、考核評價等方面做到公平公正。3.服務創(chuàng)新原則：以服務為宗旨，不斷優(yōu)化服務流程和內容，鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為企業(yè)發(fā)展提供有力支持。4.安全有序原則：保障科創(chuàng)園的安全穩(wěn)定，維護正常的工作和經營秩序。二、入駐管理（一）入駐申請1.有意入駐科創(chuàng)園的企業(yè)或機構，需向科創(chuàng)園管理部門提交入駐申請表，申請表應包括企業(yè)基本信息、經營范圍、發(fā)展規(guī)劃等內容。2.同時，需提供相關證明材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、項目可行性報告等。（二）審核評估1.科創(chuàng)園管理部門對入駐申請進行初審，主要審查申請材料的完整性和真實性。2.初審通過后，組織相關專家或專業(yè)機構對申請企業(yè)或項目進行評估，評估內容包括技術創(chuàng)新性、市場前景、團隊實力等。3.根據評估結果，確定是否批準入駐。（三）入駐協議簽訂1.對批準入駐的企業(yè)或機構，由科創(chuàng)園管理部門與其簽訂入駐協議。2.入駐協議應明確雙方的權利和義務，包括場地使用、服務內容、費用支付、違約責任等條款。（四）入駐手續(xù)辦理1.企業(yè)或機構在簽訂入駐協議后，需按照要求辦理相關入駐手續(xù)，如繳納入駐費用、提供人員信息等。2.科創(chuàng)園管理部門為入駐企業(yè)或機構提供必要的協助和指導，確保入駐手續(xù)順利辦理。三、場地管理（一）場地分配1.根據入駐企業(yè)或機構的需求和評估結果，合理分配科創(chuàng)園的場地。2.場地分配應遵循集中布局、功能配套、便于管理的原則。（二）場地使用1.入駐企業(yè)或機構應按照入駐協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.如需對場地進行裝修或改造，應提前向科創(chuàng)園管理部門提交申請，經批準后方可實施。（三）場地維護1.科創(chuàng)園管理部門負責場地的公共區(qū)域維護，包括建筑物外立面、走廊、電梯、消防設施等。2.入駐企業(yè)或機構應負責其使用場地內的設施設備維護，確保安全正常使用。（四）場地安全1.科創(chuàng)園管理部門制定安全管理制度，加強安全巡查，確保場地安全。2.入駐企業(yè)或機構應遵守安全規(guī)定，配備必要的安全設施，加強員工安全教育，防止安全事故發(fā)生。四、設施設備管理（一）設施設備配置1.科創(chuàng)園為入駐企業(yè)或機構提供必要的設施設備，如辦公桌椅、網絡設備、水電設施等。2.根據企業(yè)或機構的特殊需求，可協商配置個性化的設施設備。（二）設施設備使用1.入駐企業(yè)或機構應按照操作規(guī)程使用設施設備，不得違規(guī)操作。2.如需使用特殊設施設備，應提前向科創(chuàng)園管理部門申請，并接受相關培訓。（三）設施設備維護1.科創(chuàng)園管理部門定期對設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.入駐企業(yè)或機構發(fā)現設施設備故障時，應及時通知科創(chuàng)園管理部門，以便及時維修。（四）設施設備更新1.根據實際情況和發(fā)展需要，科創(chuàng)園適時對設施設備進行更新升級。2.入駐企業(yè)或機構應積極配合設施設備更新工作，按照要求使用新的設施設備。五、物業(yè)服務管理（一）環(huán)境衛(wèi)生1.科創(chuàng)園管理部門負責公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，保持環(huán)境整潔。2.入駐企業(yè)或機構應做好其使用場地內的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。（二）綠化養(yǎng)護1.對科創(chuàng)園內的綠化區(qū)域進行定期養(yǎng)護，確保綠化景觀良好。2.入駐企業(yè)或機構應愛護綠化植物，不得破壞綠化設施。（三）安保服務1.配備專業(yè)安保人員，負責科創(chuàng)園的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏等。2.嚴格執(zhí)行人員和車輛出入登記制度，確保園區(qū)安全。（四）物業(yè)服務投訴處理1.設立物業(yè)服務投訴渠道，接受入駐企業(yè)或機構的投訴和建議。2.對投訴和建議及時進行處理和反饋，不斷提高物業(yè)服務質量。六、公共資源管理（一）會議室管理1.科創(chuàng)園設置公共會議室，供入駐企業(yè)或機構預約使用。2.使用單位應提前預約，按照規(guī)定使用會議室，并保持會議室整潔。（二）共享辦公設備管理1.配備共享辦公設備，如復印機、打印機、傳真機等，供入駐企業(yè)或機構共享使用。2.使用單位應按照操作規(guī)程使用設備，做好設備維護和清潔工作。（三）科技成果展示平臺管理1.搭建科技成果展示平臺，為入駐企業(yè)或機構提供成果展示服務。2.展示單位應按照要求提供展示資料，保持展示平臺的良好秩序。七、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務管理（一）創(chuàng)業(yè)輔導1.為入駐企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導服務，包括創(chuàng)業(yè)培訓、政策解讀、項目咨詢等。2.定期組織創(chuàng)業(yè)導師與企業(yè)對接，為企業(yè)發(fā)展提供指導和建議。（二）項目申報1.協助入駐企業(yè)申報各類科技項目、創(chuàng)業(yè)扶持資金等。2.提供項目申報指導和服務，提高企業(yè)項目申報成功率。（三）技術轉移與合作1.搭建技術轉移平臺，促進入駐企業(yè)之間的技術交流與合作。2.組織技術對接活動，推動科技成果轉化和產業(yè)化。（四）知識產權服務1.提供知識產權咨詢、代理等服務，幫助入駐企業(yè)加強知識產權保護。2.開展知識產權培訓和宣傳活動，提高企業(yè)知識產權意識。八、企業(yè)運營管理（一）企業(yè)信息管理1.入駐企業(yè)應及時向科創(chuàng)園管理部門報送企業(yè)基本信息、經營狀況等資料。2.科創(chuàng)園管理部門建立企業(yè)信息檔案，對企業(yè)信息進行動態(tài)管理。（二）企業(yè)經營活動監(jiān)管1.入駐企業(yè)應遵守國家法律法規(guī)和科創(chuàng)園管理規(guī)定，合法經營。2.科創(chuàng)園管理部門對企業(yè)經營活動進行監(jiān)督檢查，發(fā)現違規(guī)行為及時予以糾正。（三）企業(yè)退出管理1.入駐企業(yè)如有違反入駐協議或管理規(guī)定的行為，科創(chuàng)園管理部門有權要求其限期整改；整改仍不合格的，可終止入駐協議，要求企業(yè)退出科創(chuàng)園。2.企業(yè)退出時，應按照要求辦理相關手續(xù)，結清費用，歸還場地和設施設備。九、人事考核管理（一）考核對象科創(chuàng)園管理部門工作人員以及入駐企業(yè)的相關人員。（二）考核內容1.工作業(yè)績：包括工作任務完成情況、工作質量、工作效率等。2.工作態(tài)度：包括責任心、敬業(yè)精神、團隊協作等。3.專業(yè)能力：包括業(yè)務知識水平、專業(yè)技能等。（三）考核方式1.定期考核：每季度或半年進行一次定期考核，采用自評、上級評價、同事評價相結合的方式。2.不定期考核：根據工作需要，對特定人員或事件進行不定期考核。（四）考核結果應用1.與薪酬調整、績效獎金發(fā)放掛鉤。2.作為人員晉升、獎勵、培訓等的重要依據。十、財務管理（一）財務預算1.科創(chuàng)園管理部門每年編制財務預算，明確各項收入和支出計劃。2.財務預算經審核批準后嚴格執(zhí)行。（二）費用收取1.按照入駐協議約定，收取入駐企業(yè)的場地租金、物業(yè)費、水電費等費用。2.對費用收取情況進行定期核對和公示。（三）財務支出1.嚴格按照財務制度和預算安排進行財務支出，確保資金使用合理合規(guī)。2.加強財務審批管理，明確審批流程和權限。（四）財務審計1.定期進行財務審計，確保財務工作規(guī)范透明。2.接受相關部門和入駐企業(yè)的監(jiān)督檢查。十一、保密管理（一）保密范圍1.科創(chuàng)園的規(guī)劃、運營數據、企業(yè)信息等。2.入駐企業(yè)的商業(yè)秘密、技術秘密等。（二）保密措施1.與工作人員簽訂保密協議，明確保密責任和義務。2.加強對辦公場所的安全管理，防止信息泄露。（三）保密監(jiān)督