二零二五夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)份額描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層、戶型等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)份額要求乙方同意將其在房產(chǎn)1中擁有的份額____%（具體比例）轉(zhuǎn)移給甲方。房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移應符合國家相關法律法規(guī)，并確保雙方權(quán)益。乙方保證所轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)份額在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因份額問題導致的糾紛或性能下降。二、房產(chǎn)份額數(shù)量與價格1.房產(chǎn)份額數(shù)量甲方預計獲得的房產(chǎn)份額數(shù)量如下：房產(chǎn)1：份額為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：份額為______（單位）。實際獲得的房產(chǎn)份額數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）內(nèi)完成。2.房產(chǎn)份額單價與總價房產(chǎn)1的份額單價為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的份額單價為______元/（單位）。本協(xié)議房產(chǎn)份額總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際獲得數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、房產(chǎn)份額交付時間與地點1.交付時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移給甲方。對于后續(xù)的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交付地點乙方將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移至甲方名下，具體操作按照國家相關法律法規(guī)及房產(chǎn)登記程序進行。四、房產(chǎn)份額的變更與終止1.變更要求在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更房產(chǎn)份額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何變更均應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保雙方權(quán)益。2.終止要求如協(xié)議因任何原因終止，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及協(xié)議約定處理房產(chǎn)份額的退還或補償事宜。任何終止均應提前______天（具體時長）書面通知對方，并確保房產(chǎn)份額的合法權(quán)益得到妥善處理。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方擁有的房產(chǎn)份額進行管理和使用，如需出售或轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)份額的使用，但應尊重乙方的合法權(quán)益。義務：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應承擔房產(chǎn)份額的維護和保養(yǎng)責任。為乙方提供合理的居住和使用條件，不得無故干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，合理使用和分配房產(chǎn)份額。有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，請求分割或變更房產(chǎn)份額。義務：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。乙方應配合甲方進行房產(chǎn)份額的登記和變更手續(xù)。六、房產(chǎn)份額的檢驗與確認1.檢驗方式甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方擁有的房產(chǎn)份額進行檢驗。乙方應提供必要的協(xié)助，包括提供房產(chǎn)證明文件等。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)份額數(shù)量、權(quán)益以及國家相關法律法規(guī)為準。如檢驗發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)份額與協(xié)議約定不符，甲方應在檢驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實并采取相應措施。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方應支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移的進度，在乙方按照甲方要求完成轉(zhuǎn)移一定比例的份額后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房產(chǎn)份額，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值下降等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)移房產(chǎn)份額，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)份額不符合協(xié)議要求，應負責免費轉(zhuǎn)移符合要求的房產(chǎn)份額，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因份額問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)份額、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生