生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)居間代理合同

生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理內(nèi)容描述1.代理事項(xiàng)乙方作為甲方在生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)交易中的居間代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)機(jī)會(huì)，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.代理范圍乙方的代理范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方按照成交房產(chǎn)價(jià)值的_____%（具體比例）向甲方收取居間代理費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間代理費(fèi)用。三、代理期限與終止1.代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。2.代理終止本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)盡合理努力為甲方提供居間代理服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并在交易過(guò)程中提出疑問(wèn)或要求變更。義務(wù)：在簽訂居間代理合同時(shí)，向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和交易需求。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，積極配合乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，推薦合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供必要的文件和資料。義務(wù)：在代理過(guò)程中，如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。確保提供的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并對(duì)所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。六、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方按照成交房產(chǎn)價(jià)值的_____%（具體比例）向甲方收取居間代理費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間代理費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___