熟食店鋪租賃合同8篇

熟食店鋪租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的熟食店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的熟食店鋪出租給乙方，該店鋪位于_________，面積為_________平方米。1.2乙方承諾租賃該店鋪用于經(jīng)營熟食業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金應(yīng)在每年度開始前的一個月內(nèi)支付。3.2乙方同意向甲方支付押金_________元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方返還店鋪并清理垃圾后，甲方將押金退還。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被損壞或丟失。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按時支付租金或違反合同規(guī)定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金。5.2甲方如未履行維修義務(wù)或違反合同規(guī)定影響乙方使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償金。六、合同變更和解除6.1雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。7.2仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。八、其他約定事項8.1雙方同意本合同自簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2雙方同意在合同履行過程中，如需補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有熟食店鋪，乙方有意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的熟食店鋪出租給乙方，該店鋪位于。二、租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。租金應(yīng)按年支付，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額計算利息，利率為每年%。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該店鋪。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。四、保證金及擔(dān)保物1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金元。保證金作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金。3.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得以任何理由要求退還保證金。五、租賃物使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，確保租賃物的完好。如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金；（2）未按時退還租賃物；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（5）從事違法經(jīng)營活動。2.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：自違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止，按違約行為涉及的租金金額計算利息，利率為每年%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得擅自提前終止本協(xié)議。如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。4.甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)不得擅自提前收回租賃物。如甲方提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。5.雙方同意本協(xié)議項下的違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理且合理預(yù)見到可能產(chǎn)生的損失。如違約方認(rèn)為違約金或賠償標(biāo)準(zhǔn)過高，可書面申請調(diào)整。但調(diào)整后的違約金或賠償標(biāo)準(zhǔn)不得低于違約方可能產(chǎn)生的最低損失。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有熟食店鋪，乙方希望租賃該店鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的熟食店鋪出租給乙方，該店鋪位于，具體面積為平方米。二、租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并保證店鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元，其中合同簽訂時支付元，剩余租金元在租賃期滿前個月一次性支付。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及經(jīng)營1.乙方承諾租賃該店鋪用于經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、費用及稅金1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的水、電、氣等費用，并應(yīng)按照約定及時足額支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納租賃保證金元，該保證金在租賃期滿后退還乙方。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費。六、房屋修繕及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物在合同簽訂時的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。2.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除及終止1.雙方可協(xié)商解除本合同，但需提前個月通知對方。2.如乙方在租賃期間違反合同約定或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的熟食店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的熟食店鋪位于[店鋪地址]，面積為[店鋪面積]平方米。1.2乙方承諾租賃該店鋪用于經(jīng)營熟食產(chǎn)品，不得擅自改變經(jīng)營類別。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪完好返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將年租金一次性存入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及抵押物4.1乙方需向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元。4.2乙方應(yīng)將保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將店鋪完好返還給甲方，并清算完所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)定期對店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期間內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確實需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得甲方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除及終止7.1甲乙任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前六個月以書面形式通知對方。如因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪完好返還給甲方，并清算完所有費用。如有剩余保證金的，甲方應(yīng)退還乙方。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項9.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方熟食店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的熟食店鋪出租給乙方，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行租賃。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____（如：每半年支付一次）。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具有效的收款證明。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)對店鋪進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪處于良好狀態(tài)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪內(nèi)部設(shè)施完好、干凈、整潔。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項合理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同各項條款。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止時，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪處于良好狀態(tài)。甲方在收到店鋪后應(yīng)向乙方出具有效的收款證明。如有未付租金或其他費用，乙方應(yīng)一并支付完畢。八、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用店鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的安全規(guī)定，確保店鋪及其內(nèi)部設(shè)施的安全使用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶驌p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將熟食店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其擁有的熟食店鋪出租給乙方，店鋪位于[店鋪地址]，面積為[店鋪面積]平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營熟食業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并不得對店鋪進(jìn)行改動或毀損。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方返還店鋪并結(jié)清租金后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。五、其他費用及稅費1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等各項費用。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證出租的店鋪符合經(jīng)營熟食的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將店鋪返還給甲方，并不得對店鋪進(jìn)行改動或毀損。如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方無法正常使用店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間如有拖欠租金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方熟食店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的熟食店鋪出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用、經(jīng)營該店鋪。店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的財產(chǎn)和設(shè)備得到妥善安置。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，具體支付時間為__________。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，如未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的__________%計算。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)店鋪設(shè)施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時扣除其保證金作為違約金。甲方應(yīng)確保出租的店鋪具備基本的經(jīng)營條件，如提供照明、通風(fēng)等設(shè)施。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。同時，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的財產(chǎn)和設(shè)備得到妥善安置。歸還時，乙方應(yīng)保持店鋪的清潔、整潔狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時提供出租的店鋪或提供的店鋪設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時支付租金或擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。七、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并確保店鋪的財產(chǎn)和設(shè)備得到妥善安置。九、其他條款1.甲方提供給乙方的店鋪設(shè)施和設(shè)備在租賃期滿或合同終止時應(yīng)保持原狀歸還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)不得以任何形式將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即收回店鋪，并扣除乙方的保證金作為違約金。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙