二零二五童裝門面房轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五童裝門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細地址）。門面房面積為______平方米，層數(shù)為______層。2.門面房質(zhì)量要求乙方應保證所受讓的門面房結(jié)構安全、無安全隱患，并符合國家相關建筑標準和規(guī)范。乙方應提供門面房的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同門面房轉(zhuǎn)讓價格為______元。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。2.交房地點交房地點為門面房所在地。四、其他約定1.乙方在受讓門面房后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.甲方在轉(zhuǎn)讓門面房后，不再承擔門面房相關的任何責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方受讓的門面房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)門面房不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據(jù)市場情況調(diào)整門面房轉(zhuǎn)讓價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將門面房及附屬設施交付給乙方。為乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在受讓門面房后，有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。對門面房的使用進行合理維護和保養(yǎng)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在受讓門面房后應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在收到門面房后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有付款且甲方辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付門面房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理維護和保養(yǎng)門面房，應承擔由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面房位置、面積、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___