房租租賃合同起訴狀

房租租賃合同起訴狀合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]一、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求判令被告向原告支付拖欠的房租[具體金額]元及逾期付款違約金[具體金額]元。2.請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)與理由原、被告于[租賃合同簽訂時(shí)間]簽訂了《房租租賃合同》，約定被告租賃原告位于[具體租賃房屋地址]的房屋，租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]，租金為每月[具體租金金額]元，支付方式為[具體付款方式]，租金需在每月[具體支付日期]前支付至原告指定賬戶。但是自[開始拖欠租金日期]起，被告開始拖欠房租，經(jīng)原告多次催告，被告仍未支付拖欠的房租及逾期付款違約金。截至目前被告共拖欠房租[具體金額]元，逾期付款違約金[具體金額]元。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。三、證據(jù)清單（一）租賃合同1.租賃合同原件，明確約定了租賃房屋的地址、租賃期限、租金等條款。2.租賃合同簽訂時(shí)間為[具體簽訂時(shí)間]。3.租賃合同約定的租金為每月[具體租金金額]元，租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]等條款。（二）租金支付憑證1.轉(zhuǎn)賬記錄，顯示原告多次向被告指定賬戶轉(zhuǎn)賬支付房租的記錄。2.支票存根，部分房租款項(xiàng)以支票形式支付。3.現(xiàn)金支付憑證等，證明原告曾以現(xiàn)金方式向被告支付部分房租。（三）其他相關(guān)證據(jù)1.房屋現(xiàn)狀照片，清晰展示租賃房屋在租賃期間的實(shí)際狀況。2.房屋維修記錄，記錄了租賃期間房屋的維修情況及相關(guān)費(fèi)用。3.與房東的溝通記錄等，包括聊天記錄、電話錄音等，證明原告曾多次向被告催討房租及與被告就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。四、被告信息1.被告姓名：[被告姓名]2.被告身份證號(hào)碼：[被告身份證號(hào)碼]3.被告聯(lián)系方式：[被告聯(lián)系方式]4.被告地址：[被告地址]五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。2.《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。六、起訴日期：[起訴日期]七、管轄法院：[具體管轄法院名稱]八、原告信息1.原告姓名：[原告姓名]2.原告身份證號(hào)碼：[原告身份證號(hào)碼]3.原告聯(lián)系方式：[原告聯(lián)系方式]4.原告地址：[原告地址]九、被告答辯狀（一）被告對(duì)訴訟請(qǐng)求的答辯意見1.對(duì)租金金額的異議，被告認(rèn)為原告計(jì)算的租金金額有誤，實(shí)際應(yīng)支付的租金為[被告主張的租金金額]元。2.對(duì)租賃期限的異議，被告稱租賃期限應(yīng)從[被告主張的起始日期]開始，至[被告主張的結(jié)束日期]結(jié)束。（二）被告的事實(shí)與理由1.被告主張的房屋維修情況，被告稱租賃房屋在租賃期間存在多處維修問題，原告未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致被告遭受了一定的損失。2.被告主張的其他相關(guān)事實(shí)，被告稱原告在租賃期間存在違約行為，如未按時(shí)提供租賃房屋的相關(guān)證件等。十、庭審記錄（一）開庭時(shí)間1.開庭日期：[開庭日期]2.開庭地點(diǎn)：[開庭地點(diǎn)]（二）庭審過程1.原告陳述：原告詳細(xì)闡述了雙方簽訂的租賃合同、被告拖欠房租的事實(shí)及原告多次催告的情況，并提交了相關(guān)證據(jù)。2.被告陳述：被告對(duì)原告的陳述進(jìn)行了反駁，提出了自己的主張和理由，并提交了相關(guān)證據(jù)。3.雙方舉證、質(zhì)證：原、被告雙方對(duì)對(duì)方提交的證據(jù)進(jìn)行了逐一質(zhì)證，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性進(jìn)行了辯論。4.法庭辯論：原、被告雙方圍繞訴訟請(qǐng)求和答辯意見進(jìn)行了激烈的辯論，充分闡述了自己的觀點(diǎn)和理由。十一、判決結(jié)果（一）法院認(rèn)定的事實(shí)1.對(duì)雙方爭(zhēng)議事實(shí)的認(rèn)定，法院經(jīng)審理查明，雙方簽訂的租賃合同真實(shí)有效，被告確實(shí)存在拖欠房租的事實(shí)。2.對(duì)證據(jù)的采信，法院對(duì)原告提交的租賃合同、租金支付憑證、房屋現(xiàn)狀照片、房屋維修記錄等證據(jù)予以采信，對(duì)被告提交的部分證據(jù)因缺乏關(guān)聯(lián)性等原因未予采信。（二）判決內(nèi)容1.支持原告的訴訟請(qǐng)求，判決被告向原告支付拖欠的房租[具體金額]元及逾期付款違約金[具體金額]元。2.駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。（三）判決日期1.判決書出具日期：[判決書出具日期]2.判決書生效日期：[判決書生效日期]甲方（蓋章）：________________法定代表人（