農(nóng)村果樹園出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村果樹園出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村果樹園（以下簡稱“果樹園”），甲方有意將該果樹園出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________________的果樹園，包括果樹、土地、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃果樹園的用途為____________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/年。乙方應(yīng)于每年的________月________日前一次性支付當(dāng)年的租金。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間果樹園的水、電、肥料等日常費(fèi)用，并按照甲方要求支付。

六、租賃期間的管理

6.1甲方應(yīng)保持果樹園的正常運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對果樹園進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保果樹園的可持續(xù)發(fā)展。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（2）一方未履行合同義務(wù)，給對方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）果樹園地理位置示意圖；

（2）果樹園現(xiàn)狀清單；

（3）果樹品種清單。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村果樹園（以下簡稱“果樹園”），甲方有意將該果樹園出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租。同時，甲方為保障果樹園的可持續(xù)發(fā)展及管理，特引入丙方作為第三方管理顧問，提供專業(yè)管理建議和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________________的果樹園，包括果樹、土地、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃果樹園的用途為____________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/年。乙方應(yīng)于每年的________月________日前一次性支付當(dāng)年的租金。

五、第三方管理顧問職責(zé)

5.1丙方作為第三方管理顧問，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供果樹園管理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定果樹園年度管理計劃；

（2）監(jiān)督果樹園生產(chǎn)運(yùn)營；

（3）提出果樹園改進(jìn)措施；

（4）協(xié)調(diào)解決果樹園相關(guān)問題。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取乙方支付的咨詢費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對果樹園進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供果樹園生產(chǎn)運(yùn)營報告；

（3）甲方有權(quán)對丙方提出的管理建議進(jìn)行評估和采納；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）負(fù)責(zé)果樹園的日常管理；

（3）確保果樹園生產(chǎn)運(yùn)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）接受丙方的管理建議。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）違反果樹園生產(chǎn)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（2）一方未履行合同義務(wù)，給對方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、總結(jié)

十三、1第三方介入的意義和目的：

（1）為甲方提供專業(yè)管理建議和服務(wù)，提高果樹園管理水平和效益；

（2）為乙方提供技術(shù)支持，確保果樹園生產(chǎn)運(yùn)營的穩(wěn)定；

（3）保障甲方權(quán)益，確保果樹園的可持續(xù)發(fā)展。

十三、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，享有租賃期限、租金調(diào)整等權(quán)益；

（2）甲方對果樹園進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方通過引入第三方管理顧問，提升果樹園管理水平和市場競爭力。

附件：

1.果樹園地理位置示意圖；

2.果樹園現(xiàn)狀清單；

3.果樹品種清單。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村果樹園（以下簡稱“果樹園”），乙方有意承租該果樹園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方同意出租。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，提高果樹園的生產(chǎn)效率，特引入丙方作為第三方技術(shù)支持，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方所擁有的位于____________________________的果樹園，包括果樹、土地、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃果樹園的用途為____________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/年。乙方應(yīng)于每年的________月________日前一次性支付當(dāng)年的租金。

五、第三方技術(shù)支持職責(zé)

5.1丙方作為第三方技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）果樹種植、修剪、施肥等技術(shù)指導(dǎo)；

（2）病蟲害防治及農(nóng)藥使用指導(dǎo)；

（3）農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售渠道建議；

（4）果樹園生產(chǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果樹園的生產(chǎn)管理；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整果樹品種和種植結(jié)構(gòu)；

（4）乙方有權(quán)獲取丙方提供的市場分析報告和銷售渠道信息。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保果樹園的租賃條件符合合同約定；

（2）配合乙方進(jìn)行果樹園的生產(chǎn)管理；

（3）提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備；

（4）在乙方要求下，協(xié)助丙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供生產(chǎn)資料和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）未履行配合乙方進(jìn)行果樹園生產(chǎn)管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（2）一方未履行合同義務(wù)，給對方造成重大損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結(jié)

十二、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為承租方，享有對果樹園的生產(chǎn)管理權(quán)，實(shí)現(xiàn)自主經(jīng)營；

（2）乙方通過引入丙方技術(shù)支持，提高果樹園的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）乙方獲取市場分析報告和銷售渠道信息，增強(qiáng)市場競爭力。

十二、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為出租方，主要提供租賃標(biāo)的和必要的配合，不再主導(dǎo)果樹園的生產(chǎn)管理；

（2）甲方通過丙方提供的技術(shù)支持，間接參與果樹園的生