上海車位售賣合同樣本

上海車位售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述停車位。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.停車位編號：____________________

2.停車位位置：____________________

3.停車位面積：____________________（平方米）

4.停車位用途：僅供甲方車輛停放。

二、車位售價(jià)及付款方式

1.停車位售價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車位首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余車位款人民幣____________元整（大寫：____________________）應(yīng)在車位交付之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

2.買受方自車位交付之日起，享有車位的使用權(quán)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方未按合同約定交付車位，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失。

4.買受方未按合同約定支付車位款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.停車位平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的地下停車位（以下簡稱“停車位”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述停車位。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.停車位編號：____________________

2.停車位位置：____________________

3.停車位面積：____________________（平方米）

4.停車位用途：僅供甲方車輛停放。

二、車位售價(jià)及付款方式

1.停車位售價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車位首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）剩余車位款人民幣____________元整（大寫：____________________）應(yīng)在車位交付之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付給出賣方。

三、車位交付及使用

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。

2.買受方自車位交付之日起，享有車位的使用權(quán)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的車位款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在車位交付前，應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，以供買受方查閱。

3.出賣方不得擅自變更車位用途，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按合同約定支付車位款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

2.買受方不得將車位轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則出賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.買受方在使用車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.停車位平面圖

3.第三方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保車位交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保車位交易的合法性和安全性。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易雙方在公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成共識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于上海市_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.買受方有意購買上述商鋪，用于經(jīng)營。

3.丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為買受方提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號：____________________

2.商鋪位置：____________________

3.商鋪面積：____________________（平方米）

4.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營。

二、商鋪售價(jià)及融資安排

1.商鋪售價(jià)：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.融資安排：

（1）買受方同意以商鋪為抵押，向丙方申請融資人民幣____________元整（大寫：____________________）。

（2）丙方同意在買受方支付首付人民幣____________元整（大寫：____________________）后，提供融資服務(wù)。

三、首付支付及余款結(jié)算

1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付商鋪首付款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在商鋪交付之日起________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余商鋪款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、商鋪交付及使用

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.買受方自商鋪交付之日起，享有商鋪的使用權(quán)。

五、第三方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，完成融資安排，確保買受方獲得所需資金。

2.丙方對融資過程中的合規(guī)性及資金安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪前提供商鋪的權(quán)屬證明及合法經(jīng)營許可。

2.買受方在支付首付及余款后，有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方在經(jīng)營商鋪過程中，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不受出賣方的不當(dāng)干涉。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按合同約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

2.出賣方不得擅自提高商鋪售價(jià)或附加不合理?xiàng)l件，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.出賣方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)無任何法律糾紛，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買商鋪的權(quán)益得到充分保障，包括融資