農(nóng)村房屋共建合同樣本

農(nóng)村房屋共建合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意與甲方共同建設(shè)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋基本情況

1.1共建房屋地址：__________________________

1.2共建房屋占地面積：__________________________

1.3共建房屋建筑面積：__________________________

1.4共建房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、共建房屋投資及費(fèi)用承擔(dān)

2.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________________________元，用于共建該房屋。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.3乙方承擔(dān)共建房屋過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.4甲方與乙方共同協(xié)商確定工程款的支付方式及支付進(jìn)度。

三、共建房屋建設(shè)期限及質(zhì)量保證

3.1本協(xié)議簽訂之日起，共建房屋建設(shè)期限為__________________________個(gè)月。

3.2乙方承諾在規(guī)定期限內(nèi)完成共建房屋的建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3若因不可抗力導(dǎo)致建設(shè)工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并延長建設(shè)期限。

四、共建房屋權(quán)屬及使用

4.1共建房屋建成后，甲方與乙方按共建比例享有該房屋的共有權(quán)。

4.2雙方共同承擔(dān)該房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及繳納相關(guān)費(fèi)用。

4.3未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成共建房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證明

2.甲方規(guī)劃許可證明

3.共建房屋設(shè)計(jì)方案

4.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意與甲方共同建設(shè)該房屋，丙方作為專業(yè)施工單位，承擔(dān)施工建設(shè)任務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋基本情況

1.1共建房屋地址：__________________________

1.2共建房屋占地面積：__________________________

1.3共建房屋建筑面積：__________________________

1.4共建房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的施工建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2丙方享有工程款的支付權(quán)，按合同約定分期支付。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方享有對(duì)該房屋的最終所有權(quán)。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成工程。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)提供工程款，按合同約定分期支付。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成工程。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付工程款，丙方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為專業(yè)施工單位，能夠保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，提高施工效率。

8.2丙方的介入有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)目標(biāo)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，享有對(duì)該房屋的最終所有權(quán)，主導(dǎo)房屋建設(shè)過程有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益。

9.2甲方主導(dǎo)有利于甲方更好地監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方主導(dǎo)有利于甲方在共建過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.甲方土地使用證明

2.甲方規(guī)劃許可證明

3.共建房屋設(shè)計(jì)方案

4.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

5.丙方施工資質(zhì)證明

6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擁有豐富的建筑設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力共同開發(fā)位于__________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）。丙方作為項(xiàng)目施工單位，承擔(dān)具體的施工建設(shè)任務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地址：__________________________

1.2項(xiàng)目占地面積：__________________________

1.3項(xiàng)目建筑面積：__________________________

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________________________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2丙方享有工程款的支付權(quán)，按合同約定分期支付。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)乙方同意。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有對(duì)該項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工管理及最終收益權(quán)。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工管理，有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目方案，但需提前通知甲方。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方提供項(xiàng)目用地，并承擔(dān)土地相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、投資額度等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付工程款，丙方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、調(diào)整投資額度等。

六、爭議解決

6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為項(xiàng)目的主要參與方，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，主導(dǎo)項(xiàng)目有利于乙方實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

8.2乙方主導(dǎo)有利于優(yōu)化項(xiàng)目方案，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為土地提供方，其主導(dǎo)作用相對(duì)