農(nóng)村房屋公寓出租合同標(biāo)準文本

農(nóng)村房屋公寓出租合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋公寓（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施損壞賠償金后，無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)月份的租金及損壞賠償金，剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（2）甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施；

（3）甲方擅自提高租金或改變租賃用途；

（4）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方未按照約定支付租金；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋公寓（以下簡稱“房屋”）一套，為保障房屋的經(jīng)營管理，甲方特聘請第三方作為管理方，對房屋進行統(tǒng)一管理。為明確甲乙雙方及第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。

四、第三方管理責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)對房屋進行日常維護、清潔、維修等管理工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.第三方有權(quán)對乙方進行入住、退房時的房屋檢查，確保房屋及設(shè)施完好無損。

3.第三方有權(quán)對乙方在租賃期間違反租賃合同的行為進行警告、罰款等處罰。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有房屋租金收益，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方享有對房屋及設(shè)施的維護、管理權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督，確保其履行管理責(zé)任。

4.甲方享有合同解除權(quán)，如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。

3.乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方不得損害房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在租賃期間如因個人原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方及第三方提出申請。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義及目的

第三方介入本合同，旨在規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋管理質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方管理，甲方能夠更加放心地出租房屋，乙方能夠享受到更好的居住環(huán)境，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為出租方，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護甲方的權(quán)益和利益。通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效預(yù)防潛在風(fēng)險，確保房屋的穩(wěn)定出租和租金收益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋公寓（以下簡稱“房屋”）一套，為提供專業(yè)的租賃服務(wù)，甲方同意聘請第三方作為服務(wù)方，協(xié)助乙方進行租賃事宜。為明確甲乙雙方及第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋設(shè)施：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。

四、第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)為乙方提供房屋租賃咨詢、簽約、入住、退房等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。

3.第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施。

2.乙方享有對房屋及設(shè)施的正常維護權(quán)利，如需維修，應(yīng)通知第三方協(xié)調(diào)處理。

3.乙方享有在租賃期間對房屋進行合理裝修的權(quán)利，但需提前告知甲方及第三方。

4.乙方享有合同解除權(quán)，如甲方或第三方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

2.甲方不得隨意解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租意愿。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益和居住利益。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保居住質(zhì)量。

十、弱