買期房認(rèn)購合同樣本

買期房認(rèn)購合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售該項(xiàng)目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

4.項(xiàng)目建筑性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：____________________

二、認(rèn)購金額及付款方式

1.買方認(rèn)購項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為認(rèn)購定金。

3.買方應(yīng)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)政府批準(zhǔn)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付房屋。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.項(xiàng)目預(yù)售許可證

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

4.房屋買賣合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向買方出售該項(xiàng)目；

3.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

4.項(xiàng)目建筑性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：____________________

二、認(rèn)購金額及付款方式

1.買方認(rèn)購項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為認(rèn)購定金。

3.買方應(yīng)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按本合同約定支付房款的情況下，在賣方發(fā)出書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付剩余房款。

3.擔(dān)保方代買方支付房款后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證前，提供項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量保證。

2.甲方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目交付使用前，提供房屋質(zhì)量保證書。

3.甲方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房屋質(zhì)量保證書的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方在未取得預(yù)售許可證前，擅自預(yù)售項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.項(xiàng)目預(yù)售許可證

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

4.房屋買賣合同

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高賣方履約意識(shí)，確保項(xiàng)目按期交付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位。

3.通過增加乙方違約及限制條款，約束賣方行為，維護(hù)甲方利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.賣方同意按照本合同約定向乙方出售該項(xiàng)目；

3.為確保項(xiàng)目質(zhì)量和交付進(jìn)度，丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

4.項(xiàng)目建筑性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目預(yù)售許可證號(hào)：____________________

二、認(rèn)購金額及付款方式

1.乙方認(rèn)購項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為認(rèn)購定金。

3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和交付進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)文件。

3.監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)賣方違約行為時(shí)，有權(quán)通知賣方整改，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證前，提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目交付使用前，提供房屋質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供房屋質(zhì)量保證書的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.甲方在未取得預(yù)售許可證前，擅自預(yù)售項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.項(xiàng)目預(yù)售許可證

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

4.房屋買賣合同

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通